天母樺園社區動工拆除 預計113年完工
北市府列管海砂屋建築物的「天母樺園社區」將在中秋節前夕動工拆除，未來將展現更美的風貌。（圖／北市府都市更新處提供）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
位於台北市北投區榮華三路的「天母樺園社區」都更案，屬於北市府列管海砂屋建築物，因位屬明德站、石牌站之間，跨越磺溪就到天母地區，全案由住戶組成都市更新會擔任該案實施者，在中秋節前夕即將動工拆除，重建後將興建為地下4層、地上15層的大樓，預計113年完工。
「天母樺園社區」早於96年即經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，並經市府於99年8月20日列管為海砂屋建築物，102年4月12日公告迅行劃定為更新地區。由社區住戶自組都市更新會擔任實施者辦理都市更新，並取得全體住戶百分之百的同意，於109年9月向市府申請都市更新案報核。
更新處表示，海砂屋都更重建是與時間賽跑，審議過程中傾力協助解決所有法令疑義，同仁也了解海砂屋重建的急迫性，歷經重重關卡克服，順利通過都市更新審議程序，讓居民能在最短時間內重新建立安全、適居的生活環境。
本案更新後將興建地下4層、地上15層之大樓，總戶數63戶，立面設計以簡潔造形為原則，主體色彩選擇以大地色系淺色石材，搭配深色外牆磚，配合高雅建築造形，融入當地景觀。更新後更留設大面積綠帶開放空間及人行步道，以改善都市行道景觀與綠美化，柔化基地與鄰地之視覺衝擊，預計113年完工。
更新處強調，海砂屋都市更新是刻不容緩，北市府將會持續不怠的協助更多危險老舊社區完成都市更新，改善市民的居住現況。
未來大樓樣貌。（圖／北市府都市更新處提供）
