《平均地權條例》修正是否優勢審議 民團邀跨黨派立委共同呼籲
為使《平均地權條例》修法能優先排入立法院審議，巢運邀集各黨團代表出席。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
行政院4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案，將力拼今年通過，期望達成「防杜不動產淪為炒作工具，保障消費者權益，維護市場交易秩序，並精進預售屋成交資訊申報登錄制度」的目標，而草案送立院後並未於上半年會期排審；內政部政務次長花敬群也多次在公開場合表示「將在下會期安排優先審議」宣示改革的決心。巢運今邀請跨黨派立法委員召開記者會，呼籲將《平均地權條例》列為本會期優先法案，並於開議後盡速審議並通過，不要打假球，維護居住正義。
行政院修正重點共有五項，分別為「限制換約轉售」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」等；中華民國暨新北市地政市公會榮譽理事長林旺根表示，房價助漲最大的元兇就是「紅單不當炒作」，行政院在去（110）年通過實價登錄 2.0 ，但沒有真正杜絕「轉售」的部份，民調有高達75%的民眾希望可以杜絕轉售。當內政部提出修法時，開始出現一波投資客逃命潮，根據兩大房仲數據顯示，近期的交易量和交易價格都降了3成以上；但是在法令未通過之前，逃亡潮加劇，交易帶動量和價，再度回升至28%。
根據房仲針對房產趨勢報告中指出，有82% 民眾支持修法、62% 民眾認為能有效抑制房市短期投機炒作、五大修法內容中更有 72% 民眾認為「限制換約轉售」更能有效抑制炒作行為。林旺根強調，當內政部自己都提出修法，還一直擋法案，真的很對不起人民，對不起年輕人，黨團的態度很重要，讓法案加速通過，才是與人民共同的期待。
民進黨吳玉琴和江永昌分別出來力挺支持修法。吳玉琴表示，這次的修法引起建商、仲介的反彈，也證明這個政策做對了，但面對後續是否能進入審議，會努力與黨內同仁協商；房屋本來就不應該炒作，房子是拿來住的，將5個修法重點落實，讓房屋市場回到合理的位置，沒有時間的問題，對了就要去做。
江永昌表示，房屋是正當良善的交易，不是炒弄炒作，搞到大家負擔不起，炒作的行為需要制止、處罰、限制，原物料上漲是被容許的狀況，但其他不當的作為不予支持；對於修法絕對是責無旁貸，但為了要顧及民眾的利益，不能只是為了打炒房而打房，條款中的細節每一條都必須要詳細的審查，尤其是投機炒作行為要罰款，當炒作行為所獲得的利益大於罰款時，就要另外以行政法予以沒收，這樣才能維護民眾的權益。希望修法可以早日在委員會討論，向人民有交待。
時代力量立委邱顯智表示，台灣房價高不可攀，央行措施一波接一波，內政部也積極修法，各黨團應將《平均地權條例》列為優先法案。預售屋變更契約內容也要申報，只要影響市場交易公平性都要申報
讓資訊都要公開；另外不再要求民代納入評議委員，所有會議紀錄也應公開，以杜絕炒作。
民眾黨立委張其祿表示，《平均地權條例》修法朝野應該都不會反對，民進黨團法案修正，他們不是不知道，而是有沒有決心要做？房價已是國人之痛，呼籲執政黨，請站在人民的立場思考，面對修法，不要再打假球。
國民黨立委吳怡玎則是呼籲執政黨，只要黨團下命一定就會通過，先讓法通過，細節再進行定訂，對於紅單轉售，央行有工具卻沒有使用；公交法21條僅罰2000多萬元，件數少的可憐，希望政府、央行、公平會不要再推責任，讓房屋市場早日回到正軌。
