海悅營收續增看好第四季 王俊傑：剛性買盤有支撐
海悅總經理王俊傑表示，市場上的利空部會影響剛性買盤（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
儘管房市利空壟罩，代銷龍頭海悅（2348）公布第三季合併營收11.16億元，累計前三季合併營收34.43億元，皆較去年同期增加，並表示看好第四季，有望成為今年最好的一季。
海悅9月合併營收達3.57億元，雖因部分新開建案尚未認列，較去年同期減少11.98%，代銷業務佈局全台，仍繳出第三季合併營收11.16億元，累計前三季合併營收34.43億元，年增率分別為1.55%與0.51%。
海悅總經理王俊傑表示，公司主要銷售建案以首購、首換等自住需求為主，在手建案總銷金額達2,000億元且遍布全台，現在市場上的利空不會影響太多，剛性買盤仍在，買氣不會有問題，並看好第四季表現。
去年第四季合併營收，因認列子公司「微笑海悅」交屋收入約11.06億元，比較基期相對高，海悅指出，原規劃台中「達麗創世紀」的開發投資案建案交屋收入，因缺工缺料問題，以致營建工程展延到明年第1季啟動交屋。
海悅表示，但從第四季起，新開建案銷售業績的挹注，加上已經完銷的部分建案，將可向業主申請代銷佣金，以及在中南部房市銷售保持穩健，仍有剛性需求高度支撐，有機會是今年表現最好的一季。
此外，海悅子公司預計10月將公開預售自建案「世界南科」，海悅表示，因台南科學園區隨著南科三期計畫通過，產業發展持續帶動就業機會，房市發展在交通、人口與生活機能等條件充沛下，預期買氣需求可望延續。
展望後市，海悅與策略夥伴達麗建設（6177），合作的三大指標個案，包括台中「達麗冶翠」、台南「松丹達麗」與高雄「達麗雙子星」將陸續啟動，三案合計總銷達184億元，目前已啟動或即將公開銷售，年底前進場個案北中南皆有，海悅除了專注全台代銷外，也將轉投資與自建案，三大營運策略共同並進，規劃銷售產品多角化發展，讓營運穩健發展。
