青山宮槍擊案恐影響周邊房價？ 在地房仲：短期確有影響
萬華爆發街頭槍擊事件 引發在地民眾憂心治安也怕房價大跌（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
北市萬華區在19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題，周邊居民更怕影響房價，希望加強巡邏穩住房價，而實際在青山宮周圍也確有多筆新建案銷售中，在地房仲則表示，這兩天確實較為冷清。
萬華青山宮槍擊事件，讓在地民眾人心惶惶，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到槍擊新聞後，覺得治安差，要求警方加強周邊巡邏，以維持房價」，觀察實價登錄資料，在青山宮與華西街周邊房價，5年內新成屋約落在6~7字頭、10年以上大樓則在4~5字頭，預售銷售單價則已來到7~8字頭。
在地房仲則透露，這兩天確實來客數量較為冷清，估計新聞事件的影響會有一小段時間，但時間過了也就會穩定下來，長期來看，對於區域房市不會有太大影響，而此區房價相對於三位數起跳的北市新建案，房價是較為親民的，還是會有價格上的優勢。
青山宮周邊不乏新建案 生活機能也齊全
而樂屋網的統計資料則顯示，今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍是天龍國中的天龍國，以均價每坪93.9萬元奪冠，其次為松山區每坪84.4萬元，中正區每坪83.4萬元則排名第三，至於萬華區、士林區、北投區則是敬陪末座，價格都落在每坪56.3萬元左右。
樂屋網調研中心經理洪安怡表示，萬華區因開發較早，市容也相對較老舊，導致部分民眾在購屋時，對萬華區較為卻步，但近年來隨著萬大線動工，萬華車站BOT案「艋舺101大樓」完工，為當地注入活水，老城區慢慢蛻變成新風貌，也逐步邁向西區軸線翻轉的目標。
洪安怡表示，其實買在萬華區有三大好處，第一，生活機能佳，鄰近台北車站，又有西門町商圈，交通與採買都相當便捷，第二，價位相對親民，等同於只要大安區6成的價格，同樣入住台北市門牌，第三，未來有發展潛力，隨著捷運萬大線完工，加上老舊房舍持續進行都市更新，萬華區的房市仍有發展潛力。
由於艋舺大道以北的北萬華，商業氣息較重，也是較容易出現治安死角的區域，洪安怡建議，購屋可往南萬華區域覓屋，當地較多純住宅社區，周遭又有南機場夜市、青年公園等機能，更適合一般自住型買方，對於想在北市購屋，又仰賴生活機能的小資族而言，亦是個可考慮的選擇。
青山宮與華西街周邊房價，5年內新成屋約落在6~7字頭，周邊有不少新建大樓
