買氣緊縮影響獲利？ 信義房屋前三季EPS 1.34元年減41%
信義房屋前三季稅後純益9.9億元 EPS 1.34元 年減41%（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
房市買氣急凍，房仲業者指出，房市降溫，交易量能明顯放緩，信義房屋（9940）公布第3季財報，前三季累計營收100.3億元、年減15.7%，稅後純益9.9億元，每股盈餘1.34元，較去年同期減少近41%，低於去年同期的2.27元。
信義房屋公布前三季財報，營業收入100.39億元，相較去年同期130.92億元，減少30.54億元。獲利方面，歸屬本公司業主稅後淨利從去年前3季的16.76億元，降到今年的9.89億元，也減少了40.9%。董事會同時也通過因資金規畫，將向子公司借款。
信義房屋指出，今年營收、獲利減少主要原因是去年為房市景氣高峰，加上去年同期有大陸「山水嘉庭」案的完工認列，因此比較基期較高，另外，今年受到國內市場升息循環、總經面臨下行風險、打炒房政策等利空因素影響，房市降溫，交易量能也較去年減弱。
開發事業部分，位於板橋江翠的「嘉和」、「嘉品」二案均已完銷，總銷各約30億元，預計今年下半年、2024年下半年完工交屋後認列。
大陸自建案則有，已成屋落成的無錫「山水嘉庭」案，今年第3季交屋僅20套，目前銷售約6.5成，信義房屋指出，主要是受到大陸近來房市急凍，建案銷售速度放緩的關係。
展望第4季，信義房屋指出，儘管房市面臨不少利空因素，但隨著進入第4季的傳統交易旺季，預期交易熱度可望緩步回流，加上年底還有總銷30億元的板橋「嘉和」案可挹注營收，第4季有望迎來今年表現最佳的一季。
