鄉林士林官邸拚轉型 向創新醫療族群招手
「鄉林士林官邸」商辦大樓拚轉型 盼成國家級創新產業聚落（圖／鄉林提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
北投士林科學園區夯，也帶動商辦發展，鄉林（5531）集團位於士林官邸旁的商辦「鄉林士林官邸」近期開價100億元銷售其中2棟，在招租的部分，董事長賴正鎰今天指出，希望未來兩年要讓士林官邸區塊能成功轉型，成為國家級創新產業聚落，為士林區挹注創新力量。
賴正鎰表示，今年以來已經導入口腔醫院、醫美與跨國科技產業，並預計洽談合作的眼科、中醫、健檢中心、幹細胞等醫療產業業者進駐「鄉林士林官邸」商辦大樓。他透露，今年底將會聚集至少五種醫療機構開業，樂見更多國家級的創新產業醫療進駐，讓士林區能成為高端醫療及科技產業的新創聚落，並得以與台北士林科技園區相呼應。
賴正鎰指出，台北商辦大樓今年上演缺貨潮，讓指標性辦公大樓出租金額頻頻創新高，商辦最集中的信義區內平均A辦租金每坪升至3,442元，在北士科開發進駐後，快速的從信義區、內湖區、大安區，外溢到士林區，連外資外商也來搶商辦。
至於鄉林鎖定創新醫療族群並積極招手，是提前看到國家輔導創新產業的前景，像是中科加強研醫合作案，投入醫療器材開發，將中科打造成為繼新北產業園區及竹科的另一處醫材新聚落，所以盼將士林官邸商辦打造成為士林黃金醫療廊道首席。
目前「鄉林士林官邸」中，除了有鄉林集團台北分公司、涵碧樓台北業務部、鄉林水電公司、太裕營造公司，另外還有牙醫、醫美跟中醫，而日本任天堂台灣總代理傑仕登公司，也已進駐其中。
賴正鎰說，這幢三棟八層樓建築，外觀有別於其他商辦設計，加上鄰近捷運士林站，看診交通方便，所以越來越多醫療科別或科技產業，包括牙醫、醫美、中醫、眼科、神經內科等陸續在今年底進駐之外，也積極向醫材業與其他醫療業別招手，他則預估在平均租金拉高下，今年底前的租金漲幅將超過20%。
「鄉林士林官邸」近期開價100億元銷售其中2棟 賴正鎰並指出，年底前租金漲幅將超過20%
