「保二總隊公辦都更案」今動土 民間投資82億 預計116年完工
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」占地1公頃，容積獎勵720% ，將打造地34層指標性建物。（圖／皇翔建設提供）
富比士地產王記者鄭志宏／新北報導
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」，今（11）天由行政院長蘇貞昌及皇翔建設董事長廖年吉帶領下舉行開工典禮，引入民間投資82億元，預計116年完工，由於此案為全國首例策略性更新地區，同時也是全國唯一以「警消」為主體的都更案，未來將以新面貌呈現。
「保二總隊公辦都更案」基地面積為1公頃，容積獎勵達2 倍上限 720 %，規劃興建警察合署辦公廳舍，除了目前已動工的警消社宅317戶，接下來再興建467戶社宅，355戶集合住宅，7戶店舖及210坪公托中心等公益服務設施。國家住都中心代理董事長花敬群表示，此案鄰近「捷運景平站」，原為保二總隊辦公廳舍及宿舍，透過公辦都更方式，興建3幢大樓，符合無障礙現境相關規定，也預計取得銀級智慧建築標章與黃金級及綠建築標章。
行政院長蘇員昌親自出席動土典禮。（圖／記者鄭志宏攝）
花敬群強調，辦公廳舍提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮官舍及警察通訊所等5 大警察機關進駐，大幅改善原本機關辦公空間老舊，且行動不便的缺點。為照顧在大台北地區有租屋需求的警消人員，基地旁已規劃興建全國首座警消專案社宅，總戶數317戶，預計114年3月完工。
而另外2棟大樓，部份將會做為社宅，提供經濟弱勢的民眾；低樓層規劃商業使用，並留設大面積開放空間，及人行林蔭步道，、綠地與街角廣場等休憩空間。國家住都中心表示，「保二總隊公辦都更案」整合超過4個公有土地機關與5個警察單位，為保留公辦廳舍未來因應社會環境改變重建彈性，都更審議階段先行辦理「土地預為分割」，更新後辦公廳舍、社宅與一般住宅土地產權會獨立分開。新北市副市長陳純敬表示，在土地審議部份，也會盡力協助處理，早日完成各項進度。
