建商8.8億買下公館地標「東南亞戲院」 新美齊：穩定的投資
公館商圈的地標建築，東南亞戲院將易主，新美齊以8.8億元買下（圖／擷取自google maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
公館老字號戲院「東南亞戲院」，經營已將近有一甲子時間，是不少學生族的最愛，如今上市建商新美齊（2442）重磅宣告，以8.8億元買下，外界相當關心後續規劃，新美齊則表示，目前是作為公司穩定的投資項目，會與目前經營的秀泰影城再重擬合約。
新美齊9日重訊宣布，將以每股交易價格不超過1,059.73元，交易總金額不超過8.8億元，買下東南亞育樂公司創辦人之繼承人所持99.81%股權，用途為長期股權投資，而新美齊董座即為大同林家第四代接班人林傳捷。
東南亞戲院是公館商圈第一家戲院，由東南亞育樂公司在1965年取得土地後，1966年開業，土地面積約225坪，2015年由秀泰影城接手改裝營運，並改名為「東南亞秀泰影城」，對於房東易主，秀泰影城強調，希望以繼續營業的目標跟新房東洽談，希望老戲院能繼續在公館商圈立足。
由於為商圈的指標建築，民眾、攤商都相當關心易主後的規劃，新美齊今日則回應，戲院收購後，目前就是一筆有穩定收入的投資項目，能挹注在營收上，至於目前的經營團隊秀泰的部分，會再與其重新談定新的合約。
對於外界認為新美齊看準的，就是戲院占地225坪的土地開發價值，以及是否會改建為住宅新案，新美齊則表示，北市多為老舊大樓，後續是否會另做開發的部分，將再看後續的規劃，並未把話說死。而事實上，新美齊旗下的建案，銷售率頗高，三重右岸「新美齊The Top」，日前才以每坪78萬元創下區域新高價。另外，板橋「新美齊画世代」目前最高成交價每坪也來到65萬元，新美齊也表示此案銷售率已達九成。
新美齊董事長林傳捷為大同集團第四代，有「帥董」之稱
