北市小宅總價買別墅 基隆「僑家大院」限量釋出
基隆房價北台灣最親民，北市小宅總價就能在基隆買透天別墅，成為購屋族高CP值的親民選項。圖/業者提供
北台灣房價驚驚漲，想住產權單純、獨門獨院的透天別墅，更是需要厚實的荷包加持。根據實價登錄資訊統計，全台第三季透天平均總價就有多個縣市漲幅較去年超過2成，北市平均總價更突破5千萬元，相較之下，距離台北市25分鐘車程、價位僅北市1/3的基隆，就不失是個高CP值的親民選擇。
基隆捷運拍板定案帶動汐止、基隆沿線發展潛力區房市，距離內湖、南港僅25分鐘車程的指標別墅案「僑家大院」，以親民的千萬總價，在2836坪的景觀大基地中，限量打造107戶的單純別墅社區。社區內擁有社區大樓的公設主題館，倒垃圾、收發郵件都不是問題，以標準房45坪來說，得房坪數相當於買大樓60坪，為高房價時代高坪效的選擇。
橋家大院規劃透天別墅社區稀有的獨立公設會館，倒垃圾、收發郵件都有人代勞。圖/業者提供
「僑家大院」專案經理表示，基隆依山臨海，近幾年在重大建設帶動下，房價也有補漲趨勢，目前基隆市中心已有4字頭豪宅社區。「僑家大院」距離台62線八斗子出口僅2分鐘，周邊有海科館、潮境公園等熱門景點，也有百年歷史名校八斗國小與完全中學，是成家置產能離塵不離城的絕佳選擇，2字頭的房價也吸引不少跨區購屋族置產。
業者指出，基隆甫宣布的「北五堵國際研發新鎮」，經過4年規劃已大致完成，該計畫面積約71公頃，配合中央的基隆捷運建設，將可以進一步串起內湖、南港、汐止、基隆的新產業廊帶，提供更多就業機會，也帶動房市未來發展；「僑家大院」周邊的調和街轉運站也在日前正式啟用，將配合東北角觀光，發揮交通轉運效能，諸多建設利多都將成為未來的增值潛力。
「橋家大院」的房間皆為3~4房，整層大主臥規劃在都會區更是堪稱奢侈的居住享受。圖/業者提供
「僑家大院」訴求以北市1/3的價格入主千坪美式別墅莊園，在整體設計與規劃上也不馬虎，選用頂規建材與制震結構。像是屋頂選用瑞士百年防水建材、附有日本YKK防水氣密窗、INAX、TOTO衛浴設備、德國dormakaba電子鎖，以及比利時QUIKC STEEP木地板等，全棟還提供5年防水保固，社區內也有獨棟休閒會館，以及壯闊的中庭花園，能買到大樓沒有的綠意環境。
此外，高房價時代能以大樓總價買透天別墅，也是本案一大誘因。產品規劃45~91坪，總價只要1268萬元起，一樓客餐廳挑高3米6，房間皆為大3~4房，加上明年即將全部完工，不受市場缺工缺料影響，也不必害怕遙遙無期的交屋時間，在基隆逐漸完善的建設下，是入手的絕佳時機。
