全台十大土地交易 公部門產專區包辦前五名
今年全台前十大土地交易，公部門就占了前五名，為國庫帶來不少收益。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
今年前11月全台前十大土地交易，政府公部門產業專區就囊括前五大，合計達395.11億元，占全台土地交易額約1,836億元的21％；其中前五大土地交易案，光是企業自用就占5成多，建商獵地動能則相對熄火。今年較特別的是，這些前十大土地交易案，開發方向不再是豪宅或住宅案，而是朝向企業自用辦公、營業據點，成為今年的一大亮點。
據世邦魏理仕最新統計，截至今年前11月止，全台土地市場共成交1,836億元，政府公部門今年釋出大面積土地相當積極，排名前五大的土地交易案，幾乎全部來自政府釋出的土地。世邦魏理仕表示，下半年以來土地市場逐漸轉為企業自用為主，建商購地金額有逐漸減少的趨勢。
今年目前交易金額最大的土地交易案，為麗寶建設機構砸下101.19億元收購的「新北市八里台北港特定區娛樂得用區土地」約2.9萬多坪；排名第二的是星宇航空以89.57億元，買下4.3萬坪的「桃園南崁產專區土地」；第三名則是中悅集團董事長以中茂資產開發，買下新北市新莊北側知識產業園區特定產專區土地4,742坪，成交金額達87.61億元；第四名為統一超商，以60億元買下桃園南崁產專區土地2.5萬多坪；第五名為南亞塑膠，以57億元買下彰化彰濱工業區產專區16.6萬餘坪土地，合計吸金達395.11億元，占全台土地交易額約21％。
值得注意的是，今年前十大土地交易案，台北市完全缺席，新北市包辦3筆，桃園和新竹各2筆，其他像是台中和彰化、高雄則各有一筆，大手筆交易案在全台各地遍地開花。
麗寶集團買下新北市八里台北港土地，未來將規劃開發為休閒娛樂、商場、展館、或飯店等複合式園區為主；另外，聯發科以37億元買下新竹高鐵特區70年地上權，將開發為科技城市地標；另外星宇航空、統一超商、南亞塑膠等，也都規劃自用資產。
至於清景麟和三地集團43.05億元買下高雄銀島購物中心舊址、豐邑和佳成建設以37億元買下台中太原夜市商業地、國建和日商三井不動產合資的三重置業地產斥資34.7億元買下三重土地，及愛山林建設30.78億元買下新竹寶山土地，躋身前十大土地交易案，則多規劃開發為住宅。
