看好明年房市 房仲年底前再展130家店
富比士地產王記者李哲維/台北報導
今年房市雖築底回溫，但房仲業績不盡理想，陸續收店，但永慶房屋董事長孫慶餘今(2018年11月2)日表示，看好明年房市，永慶至年底前直營與加盟共再擴130家店點，預計明年全國分布店點可超過1050家。
孫慶餘指出，在2015年就遇見房市將反轉向下，便帶領經營團隊揭示因應的策略三箭，即人才多元化、服務在地化、管理彈性化，並展開各項創新服務變革計劃，根據統計，全台店數市佔已達34%，在全台19縣市旗下3品牌總店數是居冠。
孫慶餘表示，永慶房屋的雙北市成交市佔率從不到2成，到現在已突破3成8，年底更希望邁向4成，今年永慶房屋在雙北市預計將新展24家店，集團在全台的新展店數預計將達到130家，全台店數市佔已突破3成，其中，新竹店數市佔更突破50%、高雄也達45%，台中也超過40%。
永慶房屋業務部總經理葉凌棋表示，今年展店策略以目前仍有較大成交空間的行政區優先插旗，新展的24家直營店都在雙北市12行政區，新北市包含板橋、新莊、土城，中和，其餘都在台北市，相比同業陸續撤店，永慶淨增最多，預計年底直營能擴編至260家，加計加盟店，全國可來到1050家店點。
對於明年房市看法，葉凌棋認為，目前房價仍是平盤整理，但量已有回來，預估今年全年移轉交易量約在27.5~28萬棟上下，明年在總體經濟以及美中貿易戰、台商回流等因素影響下，對明年審慎樂觀，交易量會較今年回升5%左右，「價緩跌、量緩升」的格局不變。
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