大陸宝格再現破億交易 買家3年後包層每坪多花4萬
台中七期豪宅大陸「宝格」低樓層戶也登上7字頭。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中七期豪宅大陸「宝格」再現破億交易！據實價登錄揭露，今年11月4樓戶、總面積147.09坪的毛胚屋，以總價1.06億元成交，扣除車位每坪單價登上7字頭；經查買家為正新輪胎家族。
值得一提的是，該名買家早在3年前，就已入手4樓前棟之實品屋，當時耗資近1.32億元，拆算每坪單價約66.66萬元，時至今日，不僅每坪加價4萬買進同樓層戶別，且還是未帶「嫁妝」毛胚屋，顯見七期豪宅惜售氛圍濃厚。
根據樂居顯示，「宝格」屋齡5年，總樓高39層，總戶數67戶，今年以來共有5筆成交，平均成交價為74.04萬元，本次揭露的4樓戶則是唯一破7字頭交易的低樓層戶別。
至於，該社區今年來最高單價則落在34樓戶，買家為一名北客，今年4月以單價82.01萬元、總價1.6億元買下。據了解，該戶別則為實品屋。
住商不動產七期南屯店協理黃權銘表示，大陸「宝格」所在的市政北五路區域屬於七期正核心，不僅有著園道景觀加持，還有面南邊的帝王座向，如此珍稀地段也使房價保值抗跌。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意也說，隨七期預售新案單價已來到8、9字頭，也讓成屋豪宅更顯優勢；除此之外，大陸「宝格」社區還有夏綠地園道第一排，也讓不少看上該地段的富豪，願意以高於社區平均行情的價碼出手。
