台北地政局推「捷運房價租金地圖」 軌道週邊不動產行情快速掌握
台北市地政局推出全新功能「捷運房價租金地圖」，讓購屋及租屋資訊更加透明化。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
臺北市地政局於111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後，再度加碼推出全新功能「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。北市地政局表示，面對數十萬筆海量的實價登錄資料，卻不知道該從何查起，民眾若想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情，這個網站資料一目瞭然。
臺北捷運通車已26年，是市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統及不可或缺的生活機能，然而捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選，是上班族或小家庭選擇住屋的重要考量因素。但在尋找可負擔捷運宅過程中，找到屬意捷運站周邊房價或租金水準，必須從數以萬計的實價登錄資料中，逐一篩選鄰近捷運站物件，再彙整統計實價登錄案例，才能進一步獲得周邊成交行情，相當耗時費力。
因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，臺北市地政局進一步在「臺北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結合捷運路網，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價，民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準，再搭配平台中既有的社區成交資訊，讓找房更輕鬆有效率。
此外，點選各捷運站，還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設施等豐富資訊；另針對租屋族加碼提供租金平均單價，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈之房價租金行情及生活機能等資訊。
台北市不動產估價師公會鐘少佑理事長表示，「捷運房價租金地圖」功能，加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區域價格水準與機能；住展雜誌企研室成采錡經理表示，「捷運房價租金地圖」直觀呈現捷運站周邊500公尺、2樓以上房屋的平均房價和租金，可說向房市透明化，邁出了一大步。
地政局張治祥局長表示，臺北市近年來一直努力推動實價登錄的加值應用創新服務，希望幫助市民輕鬆讀懂房價資訊、掌握區域行情，各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，透過視覺化的「捷運房價租金地圖」，民眾可以衡量自身的負擔能力、通勤時間，先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的找尋豐富的成屋社區及預售建案資料，以尋得心目中的理想住宅。
