打炒房捲土重來 代銷大老批：如寒冬中潑冷水
代銷大佬謝坤成痛批，房市已經夠冷了，政府還繼續潑冷水。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
立法院內政委員會21日排定審查《平均地權條例》修正草案，內容涵蓋管制私法人購屋、限制預售屋轉約、重罰不動產炒作行為等，備受業界關注。中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成今（14）日代表業界發聲，呼籲政府房市已經夠冷了，千萬別再潑冷水了！
謝坤成認為，《平均地權條例》若修法通過，將會讓整個房地產出大事
全台房市混沌不明，尤其新案市場來客雪崩，買氣更直接腰斬，不少房地產大佬紛紛出面呼籲政府，房市已進入寒冬，「切勿再落井下石」。
代銷大佬謝坤成也表示，關於《平均地權條例》修法方向，非常模糊，政府未與產業溝通就欲強行通過；他也針對多項措施提出質疑，例如：政府管制私法人購屋，若未來企業需透過承購老舊建築，進行都市更新、危老重建，難道也須納入管制嗎？
《平均地權條例》也規範預售屋及新建成屋不得讓與及轉售。謝坤成則指出，在憲法保障下，人民應有自由處分財產之權力，倘若政府認為預售屋僅兩本合約書稱不上「財產」，那麼已經看得見、摸得著，還有所有權狀的成屋，也需納入禁止讓與、轉售之管制，相當不合理！
《平均地權條例》將規範預售屋及新建成屋不得讓與及轉售。
事實上，今年整體房市買氣不振，從買賣移轉棟數、土地交易量，到房地合一稅收等，都已見明顯衰退，謝坤成也補充說明，「現在預售價格停頓，買賣雙方議價空間大，更沒有像去年『一案疊一案』之的混亂現象，在在顯示先前的打炒房措施已見成效，若打炒房條例再捲土重來，恐讓房市雪上加霜。」。
最後，謝坤成也呼籲政府，實現居住正義的工具很多，除了可從社宅著手外，也能提供優付方案給年輕族群，切勿拿6萬人（全台房市銷售人員數量）生計開刀，否則房地產將會出大事！
