北市產權最複雜公辦都更案今動土 預計115年完工
「嘉興街公辦都更案」今舉行動土典禮，將興建3棟16-17層，地下4層的SRC住宅大樓。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
號稱台北產權最複雜的「嘉興街公辦都更案」今（23）日舉行動土典禮，由國家住都中心黃景茂執行長親自執鏟，祈求工程順利。除歷時10年外，也堪稱104-109年產權最複雜的公辦都更案。
黃景茂表示，「嘉興街公辦都更案」是目前動土的公辦都更案中產權最複雜的一案。110年10月向臺北市政府申請都更事權計畫報核，終於在今年12月19日通過臺北市政府都市更新審議，預計115年完工；未來，基地將會進駐托嬰中心、日照中心、身障日間作業設施等公益設施，滿足地方需求，也展現公辦都更重要的公益價值。
「嘉興街公辦都更案」是國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案，私地主多達67人，推動多年卻因整合不易而困難重重，堪稱產權最複雜都更案；國家住都中心成立後接手整合，歷經10多年進行整合，逐戶取得住戶支持與信任，再加上台電的全力協助，讓地主十幾年來的等待能夠成真。
台電副總經理王振勇分享，這個地方從印刷廠到員工宿舍的記憶，期待台電第一次參與公辦都市更新的案子，可以早日落成，大家一起搬回來繼續做好鄰居。台電也將在分回建築物落實ESG，除太陽能電板外，也導入智慧管理系統，讓這裡成為綠色建物的典範。
「嘉興街公辦都更案」將興建3棟16-17層，地下4層的SRC住宅大樓，並申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，為更新後的社區創造高品質的居住環境。一般住宅方面，協助開闢計畫道路、創造鄰里友善開放空間；並於樂業街側規劃店鋪，延續社區商業活動及生活氣息外；也協助設置公辦民營托嬰中心、老人日間照顧中心及身心障礙者社區日間作業設施，積極實踐公辦都更公益價值，帶動周邊發展。
台電分回棟規劃將設置太陽能發電設施，未來用戶除了可利用自有太陽能發電電力外，本案也將導入家庭能源管理系統(HEMS)，透過智慧電表，提供用戶即時的用電資訊、瞭解自身的用電狀況，徹底實踐有效節電、控制花費的智慧便利生活，讓「嘉興街公辦都更案」成為大安區的綠能住宅新典範。
