打斷手骨顛倒勇！ 921重建大樓10年獲利翻2倍
（圖取自google map）
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
921大地震為國內近60年來死傷最慘重的天災，當時還一度造成房市崩盤，不過，隨重災陰霾消散，又搭上房市熱潮，不少重建大樓再現曙光。以南區的「總太居易」為例，今年8月頂樓樓戶以總價1438萬售出，也讓前一手屋主獲利翻了2倍以上！
「總太居易」位於南區五權南路上，基地原址為921地震建築物被判全倒的「德昌新世界」大樓，2008年總太建設原地重建，歷經2年完工，當年每坪均價約11.3萬，如今成屋已10年，該社區成交均價也竄升至每坪35萬元，最高成交價每坪更達40萬！。
根據實價登錄資訊顯示，「總太居易」最新一筆交易為今年11月，該社區頂樓戶以總價1438萬售出，拆算車位後，每坪單價約35.8萬；由於前一手屋主自重建以來便持有，買進價格也僅450萬，如今房價大躍進，也讓該屋主賺進近千萬價差，堪稱社區獲利王。
事實上，除了「總太居易」外，不少921重建大樓也都甩開重災陰霾；如：位於大里區的「富悅新境」大樓為「台中奇蹟」改建，總戶數共84戶，當年成交價不到10萬，現均價已來到14.5萬，漲幅約45%。
另外，位於豐原的「瑞陽天地」大樓，前身則為「向陽永照」，總戶數共74戶，每坪成交均價也從當年的10萬攀升至16.3萬，近年甚至出現多筆2字頭交易，整體漲幅則超過6成。
21世紀不動產資深經理沈政興則表示，隨著年代記憶久遠，重大災難對房價的影響其實都會逐漸降低，加上921大地震後，政府針對耐震系統也有一套嚴謹的規範，也讓這些重建大樓「打斷手骨顛倒勇」，一掃大震陰影。
