浮洲合宜住宅不法獲利炒房團認罪 賠償原購價 85% 換免坐牢
炒房團利用合宜住宅低價購入，違反閉鎖期10年規定，高價賣出，經偵查後地檢認為有炒房行為。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市板橋區浮洲合宜住宅陸續傳出房屋遭法拍，房價被炒作，新北地檢署進行偵辦後，炒房團主嫌有劉姓不動產公司負責人等100多人涉案者均已認罪，願履行原簽訂《預告登記同意書》約定事項，以原承購價格85％將該合宜住宅賣還給內政部營建署。
內政部2010、2011年執行「機場捷運A7」、「板橋浮洲」2處合宜宅招商投資計畫，符合資格的民眾抽中後，可以低於市價行情購屋，未料卻陸續傳出合宜宅遭法拍狀況。經法拍後的房屋，房價翻倍高漲，監察院更質疑其中39戶涉嫌以「假債權、真買賣」方式，規避合宜宅10年禁賣令，監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查。
檢方調閱法院上百宗卷證，並向金融業者調閱上千筆傳票，追查赫然發現，竟是炒房團涉嫌找人頭抽屋後，再以假債權營造人頭欠債假象，利用法拍規避10年不得買賣的閉鎖期規定，每戶海撈百萬元，不法獲利逾2億餘元，依偽造文書、詐欺等罪起訴金主、仲介、代書及人頭共101人。
原先每戶合宜宅購入價不到1000萬，法拍轉售後可達千萬餘元，總計35戶遭不當買賣，4戶仍在偵辦中，遭法拍的房屋事後價格翻倍，炒房團不法獲利約2億1158萬元，國庫也因此受4519萬元損失。
內政部今（28）日表示，經臺灣新北地檢署偵辦後已起訴被告劉某等100多人，第一案開庭審理後，涉案被告2人就「使公務員登載不實罪」與「詐欺得利罪」等犯罪事實均明確認罪，並當庭請求與內政部營建署洽談和解，表示願履行原簽訂《預告登記同意書》約定事項，以原承購價格85％將該合宜住宅賣還給內政部營建署。
內政部指出，已請被告應儘速提出和解書初稿，後續將儘速審核以成立和解及履行買回事宜，並配合法院之審理程序，以遏止合宜住宅淪為套利工具。
內政部提醒民眾，切勿心存僥倖，聽信不肖人士提供「簽訂假債權證明買賣合宜住宅，並以強制執行手段迂迴移轉產權」等詐騙國家之不法手段，讓自身涉入刑法詐欺與偽造文書等犯罪行為，不僅影響國家興辦合宜住宅落實居住正義的美意，也可能導致自己未來必須面臨牢獄之災。
