冠德喜訊連發 手握十大公標案躍居公辦都更大王
冠德建設董事長馬志綱日前與國家住都中心代理董事長花敬群簽訂北市公辦都更案 投資額達230億元（圖／冠德提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
央行限縮土建融限貸令，讓建商紛紛轉往都更危老市場，而上市櫃建商冠德建設（2520）可說是公辦都更大王，於日前完成台北市「行二行三公辦都更案」簽約，投資金額達230億元，同時在北車拼圖中，還有「E1E2公辦都更案」，投資額也高達300億元，加總冠德手上，光是公標案已多達10筆。
冠德目前手握十大公辦都更、聯開案，除了北車商圈「台鐵北車E1E2公辦都更案」、「行二行三公辦都更案」兩大案，還包括剛簽約完成的「台中烏日文心北屯線市政府站（G9-1）土地開發案」以及「新店行政園區（創新殿、市政廳）」、「大直北安案（大直湛）」、「捷運科技大樓瑞安段」、「冠德敦北地上權案（售予玉山銀行）」、「民權東辦公室及住宅」、「板橋府中段」、「台電南港北儲AR-1-2案」、「冠德大境」。
央行限縮土建融貸款，令不少建商喊苦，因而也轉往競標未受不動產信用管制的危老、都更案，其中公辦都更案競爭也更為激烈，冠德建設董事長馬志綱在日前與國家住都中心代理董事長花敬群簽下「台北市行二行三公辦都更案」，該案預計在2029年完工，投資總額230億元，預計創造出661億元的經濟產值。
冠德建設執行副總張勝安表示，「台北市行二行三公辦都更案」將成為串起代表東區門戶的「台電南港北儲案」，以及西區門戶的「台鐵北車E1E2案」，藉由三大公辦都更案以商辦、住宅等複合式開發，讓台北市市容、發展更上一層樓。
張勝安指出，集團擅長規劃複合式的開發案件，融合多元機能，結合辦公、藝文、休閒、居住等，這也是未來營運主軸之一，近年公部門釋出許多標案擁有優越地段，很適合公司朝全方位開發商邁進，未來仍會積極評估公部門案子，讓每個開發案都有特色，並且集團評估每個標案時，都會先做好開發案與資金規劃。
另外，冠德建設23日也公告總經理異動，原總經理洪錦欽退休，由執行副總張勝安、資深特別助理謝長融擔任總經理，於明年1月1日起生效，將採雙CEO制。
冠德表示，因應業務需求，未來冠德建設將採雙總經理制，由張勝安、謝長融接掌。新任冠德建設總經理張勝安，具備營建管理相關背景，於冠德建設任職近30年，擅於產業趨勢分析、策略發展、行銷企劃、品牌營造等。
冠德明年1月1日起將採雙總經理制，現任總經理洪錦欽退休，由現任執行副總經理張勝安（右）接任。
