全國住宅價格再升 1.90% 房市交易「量縮價穩」
111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為126.33，相較上季上升1.90%。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為126.33，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩；因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升；但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。
內政部表示，本季6都住宅價格指數與上季相較，新北市2.01%、臺北市0.83%、桃園市1.41%、臺中市2.31%、臺南市1.94%，高雄市2.76%，上升幅度與第2季相較，均呈現縮小情形。
金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在9月調升至1.731%，長期而言雖仍處於相對低檔位置，再加上央行總裁楊金龍在健全房市政策中的選擇性信用管制未鬆綁，仍會逐漸加重購屋者房貸負擔；平均地權條例修正草案初審通過，明年有機會闖關成功，屆時對房市又有新一波衝擊。
