「琢硯」 桃園市心，最有人味的房子
青溪段。繁華市心，純文教區
「千金買屋，萬金買鄰」將這一句價值法則放在桃園房市來看，除了房價最貴的藝文特區，恐怕就是「琢硯」所在的「青溪段」了。本區文教氣息源遠流長：除了青溪國中、國小明星學區，桃園農工自1938年建校，是桃園地區最早的最高學府。西側鄰接火車站前百貨商業區，東側有國民運動中心、3.8公頃三民運動公園、南崁溪水岸步道…更有市議會、稅捐處等一級政府機關群集於本地。造就「青溪段」成為桃園都心區最富盛名的高級住宅區。
珍稀美地！限量高規格建築禮遇
由於發展得早，區內土地釋出極為有限，「琢硯」於自強路、園二街靜巷取得珍貴363坪方正基地，10層樓建築僅規劃47戶25-45坪2-3房，戶數單純應和著鄰里間的文靜氣質，並擁市中心稀有的戶戶2-3車位配置，全棟建築採用18公分樓板、FTTH、日本INAX免治馬桶、德國Hansgrohe龍頭及KALDEWEI鋼板琺瑯浴缸…等等高級建材配備，更顯入住人士的與眾不同、慧眼獨具。
低調清水模。巷子裡的美術館
「靜巷中孤芳自賞的建築」，沈伯卿建築師如此形容「琢硯」這件代表作。「琢硯」顛覆一般建築思維，從所在地「青溪氣韻」出發，以全棟大量「清水模立面」與「波浪形雨遮」的巧思創舉，打造最樸素也最吸睛的低調奢華地標；並以臨路退讓5米的寬容尺度，讓雅緻的人行步道空間，融入老桃園靜巷的閒適風情。
樓高3米6，225公分超長窗採光
當建築以「居住人的感官」為本位思考，則所謂「好房子」的標準就會與既有市場的商品迥然不同。「琢硯」樓層高度3米6，拉高生活空間與收納機能，更同步將窗戶採光面加高、放大到225公分，營造比擬美術館的寬闊明亮尺度。鋁窗亦同步升等採用高雄85大樓、仁愛帝寶、淡水海納川等頂尖建築背書的「中華鋁窗」，搭配5+5mm膠合強化Low-E抗UV安全玻璃，讓室內充滿光明時，家中傢俱、木地板、女主人的美白嫩肌…無須擔心日曬問題。
地基深達18米，900萬社區基金
建築結構工程部份，「琢硯」地下11米處即為得天獨厚的岩盤地質，地下室外牆H型鋼擋土璧更深入地層18米（鑿入岩盤7米）。全棟建築所有混凝土唯一指定領導品牌「台灣水泥」；混凝土結構抗壓一律要求4000psi以上，使全棟結構強度一致，安全保障加乘。為讓社區長治久安，「金和昌建設」大手筆提撥900萬管理基金，讓「琢硯」僅僅47戶單純社區，在物業公司挑選、管理品質要求、設備維護、執行社區營造活動上都能游刃有餘，真正落實以人為本，面面俱到的居住品味升等。
桃園最有人味的房子｜沒有人這樣蓋｜連豪宅也羨慕
25-45坪｜青溪國小旁｜園二街168號｜03 335-6088
投資興建 金和昌建設
品質精工 永鴻營造
建築美學 沈伯卿事務所
使用執照 (107)桃市都施使字第桃01128號
