台南連鎖牙醫院長出手 捧2.7億現金包層台中第一高樓
台南連鎖牙醫院長捧2.7億現金買下中台灣最高的住宅大樓。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
標榜中台灣最高的住宅大樓「聯聚瑞和大廈」，再現大咖買樓！根據實價登錄揭露，去年1月份交易的27樓戶，以總價2.7億元售出；經查買家應為台南遠東醫院院長，且採全現金交易無貸款，大手筆程度令市井小民吃驚。
根據實價最新揭露，「聯聚瑞和」27樓在去年1月時，分別以總價1.37億元、1.33億元售出，2戶坪數皆為191.31坪，配置的車位總價共計2000萬元，已經超過蛋黃區正3房價格，拆算單價則分別來到77萬及75萬元。
根據謄本資料顯示，買方為台南大藝術家企業，負責人為林孟儒；進一步追查發現，該負責人同為在台南擁有10間分院的遠東牙醫院長，診所服務項目則是橫跨一般家庭牙科到植牙重建、牙齒美白等，除此之外，旗下副業「大藝術家企業」也有經營中古藝術品買賣業務，因此不難想像該名新住戶的鈔能力！
聯聚瑞和位於七期一線豪宅區塊。
不過，值得注意的是，該買家買進豪宅的時間點雖是在2022年1月，但實際過戶完成到登記已來到年底，相隔11月之久。
對此，21世紀不動產資深仲介沈正興則指出，由於該名屋主已已無貸款方式購入，且該豪宅總價高達2.7億元，挪用如此鉅額資金本就需要一些時間，若過去這些閒置資產還是放在股票、保險、房地產等金融商品內，就更需要一些時間解約，且這樣的情況在豪宅交易中並不算少見。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示，「聯聚瑞和」全棟43層規劃近年成交屢創高價，前年41樓才以單坪86.4萬登上區段榜首，如今27樓毛胚物件以7字頭成交實屬合理。該社區位於七期一線豪宅區塊，且又有知名建商加持，選購該社區象徵身份地位不凡、又免於遭受通膨影響，讓資產保值抗跌，自然成為富豪人士情有獨鍾。
