全台十大建商出爐！ 「推案王」一年狂推1.6萬戶比超商還多
全台推案量前十大建商出爐！推案王一個打九個 年推1.6萬戶最狂（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／綜合報導
全台推案量前十大建商出爐！寶佳不僅為北台灣推案王，與全台建商推案量大車拚後，依然是穩居寶座，一年就在全台貢獻2千多億，推案戶數高達1.6萬戶，比超商數量1.3萬間還多，可說是最狂的建商，其次則為興富發與茂德。
591新建案統計，2022年全台推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇。十大建商合計推案共推出5826.82億元案量，年增近2千億。光寶佳就一手貢獻2千多億，除了進場個數「一個打九個」，推案戶數1.6萬戶，更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多。
住展雜誌統計的北台灣2022年新建案推案量前十大建商，則依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度成為推案王。
591新建案總編輯李忠哲分析，2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局全台，像上榜的十家建商就未見疲態。推案量走高固然與房價飛漲有關，但從個案數及戶數同樣攀升的狀況來看，短期內仍有一波供給量持續釋放。
蟬聯冠軍的寶佳機構，維持一貫以量取勝，幾乎是有新建案的地方，就有寶佳的影子，去年除了固守蛋白區塊，更積極搶佔交通樞紐周邊，包括總銷逾百億的「大華縱橫」、「世紀莊園」，分別位在台中烏日及高雄左營等高鐵站周邊；此外，新竹高鐵站所在的竹北市，也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開，可說是全台都不缺席。
亞軍興富發建設，近年出手幾乎都是重量級推案，像去年雖然僅有7案登場，但其中卻有4案總銷超過百億，包括桃園龜山A7重劃區的「興富發鉑悦」。位居第三名的茂德機構，去年新案多集中在新北三重、五股等地，指標案如三重「都廳大院」為全台單一總銷最高個案。
年年上榜的豐邑機構，近年除了積極開發桃竹，也不忘回防發跡地台中市，去年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區釋出300多億量能。而從代銷跨足建商的愛山林建設，近年積極打造產銷一條龍，去年在新竹寶山推出總銷300億元的代表作「宏道新竹帝寶」。
跨足廠辦、商辦及住宅的華固建設，這次排名第六，近年接連在北市「北士科園區」推出「華固上文林」、「華固文臨」大案登場，在品牌效應加持下，成功帶動當地行情，根據實價登錄顯示，目前當地每坪成交單價都已站穩百萬。排名第七的老字號上市建商國泰建設，去年除了聚焦台北市，也持續往台南東區、高雄三民等精華地區插旗，開發步調一如既往的穩健。
並列第八名的富宇、永信建設，皆是地區指標型建商，像從台中發跡的富宇，開發版圖最遠來到新竹。至於高雄在地建商永信，推案主力放在北高雄，去年一口氣推出多個指標案，也首度擠進前十名。排名第十名，同樣是台中起家的惠宇機構，除了長期深耕北屯14期、機廠特區等重劃區，也將觸手延伸到新竹一帶，特別是針對東區、竹北兩大高價區推出不少高價案，成功以243億案量進榜。
李忠哲指出，今年房市面臨打炒房修法三讀通過，緊接還有2024總統大選等變數，加上供給已達高水位，屆時建商面臨餘屋去化壓力，下半年推案力道將可望逐漸放緩。
全台建商推案量前十大排行
