內政部長林右昌鬆口 平均地權條例4月完成相關子法訂定
新上任的內政部長林右昌公開表示《平均地權條》預計4月完成。(圖/記者鄭志宏攝)
富比士地產王記者鄭志宏/ 採訪報導
新上任的內政部長林右昌,今(2)日舉行首次的部務記者會,記者會中透露《平均地權條例》目前已在研議中,預計4月會完成相關子法的訂定;「住宅使用權」的相關配套措施也積極的討論中,未來也會邀集相關單位一同進行討論,再對外公布。
針對「住宅使用權」與新加坡的組屋政策相似,是由政府運用國家所擁有的土地,依照人民各種不同層次的需求,出資興建公共住宅,再轉賣或出租給一般人民;目前已有超過80%的新加坡人民,居住於政府興建的組屋;如此高的居住使用率,高居全世界之冠。
林右昌表示,未來「住宅使用權」的推行,由於新加坡採用的是「使用權」,國民不能擁有土地的所有權,而台灣較為不同,購買土地或房屋都是所有權,所以在內容的制訂上,會再進行更詳盡的研擬。
對於國人所關心的《平均地權條例》相關子法的訂定,林右昌表示,預計4月份會完成。地政司副司長林家正表示,現在研議的內容都聚焦在「私法人購屋許可」中的「免經許可」和「應經許可」項目的認定;以及「預售屋禁止轉讓」配偶、二等親之間的轉讓得以免經許可、重大事故應向地方政府報備、許可的相關配套措施都已經開始研議;檢舉的相關罰則與獎金的比例,也會在未來子法中明訂,也會提前上網公告,徵求民眾意見。
另外針對「租屋政策」的推動和國人貸款的部份,林右昌表示,居住正義分為「租屋」與「買屋」二種面向,租屋包含了各式各樣的人,所以相關的配套措施也較為複雜,接下來也會邀集跨部會的進行討論後,再陸續由行政院進行公布。