內閣改組中小型建商請命 子法請留一條活路！
中小型建商聯合向政府請命，希望政府能有更積極的作為來回應中小型建商的困境（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
新內閣走馬上路，內政部長林右昌昨日透露《平均地權條例》將在4月完成相關子法訂定，而中小型建商也召開聯合記者會向政府請命，希望在修正子法時，能給中小型建商一條活路，並直言房價是投資客炒作所致，建商並非房價上漲的元兇，卻遭汙名化、成為代罪羔羊。
不動產開發公會理事長齊聚召開聯合記者會，呼籲政府修正私法人購屋許可制規定，檢舉制也應用實名，並增加亂檢舉處罰規定，以免養出檢舉魔人。記者會包括台中、苗栗、嘉義、台南、高雄、台灣省公會理事長出席，希望主打溫暖的新內閣，能正視營建業的困境，打炒房政策要對症下藥，不然反而重傷了一個牽動萬千相關產業的火車頭產業，也不是大家所樂見更不是大家所能承擔的。
而其實政府在年前，1月19日曾由國發會主委龔明鑫及內政部代理部長花敬群主持，邀請10多家中小型建築業者舉行座談會，對此臺灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫表示，會中我們也有將建築業目前經營的困境及生存危機很詳實的讓決策高層知道，但希望國發會的會議不應該淪為政令宣導或安撫業界，後續必需要有更積極的作為來回應我們。政府的相關政策真的讓中小型業者苦不堪言，希望政府能放寬如購地限貸4成、限期18個月開工等，給中小型建商留一條活路。
大台中不動產開發公會理事長王至亮也表示，希望政府能將業者的聲音聽進去，並有實際作為，而不是開個會，用摸摸頭的方式就了事。對於相關子法，王至亮指出，像是檢舉獎金制度，檢舉人就應為具名方式，也應有亂檢舉的相關處罰，並建議檢舉獎金不得超過國民所得的1/10，不然之後大家一起來當檢舉魔人就好了。
嘉義市不動產開發公會名譽理事長呂冠衡也反映，金融機構從嚴審查，中小型建商借不到錢，斷了正常融資管道的金脈，加上近年來土地成本及營建成本大漲，缺工缺料，致使得工期拉長，利息增加，甚至於不賺反虧！
呂冠衡表示，真正探究房價高漲的主因是因為政府帶頭標售賣土地，讓土地成本一直上漲，缺工缺料致使管銷增加，造成了營建成本大漲，政府打房已打到沒有人看屋、購屋的寒蟬效應，讓很多中小型建商快活不下去了！王至亮也呼籲政府，「給建築業留一線生機吧！」
