因疫情影響結束營運 桃園老字號飯店申請都更
桃園老字號飯店「晶悅國際飯店」申請都更，日前已公告。（圖／擷取自網路）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
桃園市政府日前公告「桃園區會稽段389地號等8筆土地都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」，經查為「桃園晶悅國際飯店」舊址，因受新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊營運，於2020年6月30日結束營業，經過申請都更獲得支持，除可獲50％獎勵容積外，還有各項稅賦減免，將興建6棟住商大樓，也是桃園第1個核定的民間住商都更案。
晶悅國際飯店（2718）為桃園老字號飯店，前身為桃園大飯店，也是股票上櫃公司。住宅發展處長莊敬權表示，晶悅飯店拆除後，將興建5棟地上19層、1棟18層住商大樓，地下則是連通開發4層，全區設置戶數596戶，其中包含2戶公益設施、5戶店鋪、2戶金融服務使用、38戶辦公室，其餘皆為集合住宅，樓地板面積達2.2萬坪，另有594個汽車停車位、610個機車停車位。
「桃園區會稽段389地號等8筆土地都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」中「都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」於8日生效，公告至3月9日，依都市更新條例第53條規定土地所有權人如對權利價值有異議時，應於計畫書核定發布實施後2個月內，以書面敘明理由提出異議申請，未提出異議者，於權利變換公告期滿即告確定。
莊敬權表示，此都更案由合一建築（股）公司擔任實施者，都市更新容積獎勵高達50％，由於全案採權利變換方式辦理，依都市更新條例第67條享稅賦減免，除可免徵土地增值稅及契稅外，更新後第一次移轉時，也可減徵土地增值稅及契稅40%。
