房貸補貼方案！ 家戶所得120萬內可補貼3萬
行政院通過內政部報告「落實居住正義政策精進方案」報告，家戶所得120萬內，且屬自用住宅，可以支持3萬元。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
行政院16日召開院會討論《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃》，內政部報告「落實居住正義政策精進方案」報告。根據規劃，《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》申請資格基準日為112年2月28日為基準日，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元。
3年疫情讓很多人的生活都受到影響，央行去年四度升息，有一群廣大的中低薪房貸族，也跟租屋族一樣，需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。因此內政部擬定落實居住正義政策精進方案，針對房貸補貼，限制僅持有一戶自住貸款者。
根據規劃，110年家戶所得合計於120萬元以內，且屬自用住宅。原始核貸金額部分則分為2大區塊，若購屋區域為高房價的台北市，原始核貸為850萬元（總價約1200萬元）以下，其他縣市則是700萬元（總價約1000萬元）以下，皆提供3萬元支持。林右昌表示，預期佳惠55萬戶貸款戶，北市約4萬戶，其餘區域51萬戶。
資格基準日為112年2月28日為基準日，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元，且僅限既有貸款戶，不含新貸戶。
林右昌強調，這項政策的主因在疫後有很多民眾生活受影響，居住負擔增加，內政部在思考如何減輕租屋族，解決住房壓力，提出優先照顧租屋者的「擴大租金補貼」、「包租代管供給」，對於自有住宅的貸款族，也提出「自用住宅貸款支持方案」。
另外，300億租金補貼2022年由中央受理撥款，核貸戶數從原本的6萬戶到27萬戶，為了要給租屋民眾實質支持，執行面困難的問題，內政部另外新增「採取隨到隨辦，無申請受理期限內」、「舊戶不需重新申請」與「租屋者不需附租賃契約，且免附房東身份證」等三項方案。林右昌也強調，300億租金補貼不會用到特別預算，只會用到公務預算。
對於興建社宅的數量與目標，林右昌表示，109年底社宅興建4430戶，到111年 3萬491戶，全台20縣市都有涵蓋，今年在馬祖和金門開辦，預期會增加2萬戶，內政部預估 113年底總量達 12.3萬戶；包租代管截至1月底，已媒合 5.8萬戶，已新增7千戶，未來會持續達成目標。
