北市住宅價格指數再升0.18% 小宅價格趨勢月線下跌
台北市住宅價格指數再升高，全市除小宅月線、季線及半年線微幅下跌之外，其餘仍持續上漲。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
台北市地政局今公布111年11月房市交易量與住宅價格指數，全市實價登錄交易件數763件，較10月增幅0.13%，較前一年同期1,003件減幅23.93%；交易總額為175.39億元，較10月減幅7.98%，較前一年同期262.11億元，減幅33.09%。111年11月住宅價格指數116.04，較10月上升0.18%，全市標準住宅總價平均約1838萬，其中大樓標準住宅總價2511萬元、公寓標準住宅總價1458萬、小宅標準住宅總價則是975萬元。
12行政區11月交易量6區增加、5區減少，1區持平，增幅最大前三名分別為中正區、大同區、士林區，較10月分別增加47.06%、43.33%、10.42%；減幅最大為文山區，較10月減少20.93%；各行政區交易總額依序由中山區30.76億元、內湖區26.55億元及大安區19.49億元位居前3名；總額最少為大同區，僅7.63億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.03倍。交易總額增幅最大為大同區，較10月增加36.98%；減幅最大為信義區，較10月減少51.45%。
111年11月全市住宅價格指數116.04，較10月115.83上升0.18%，較前一年同期111.01上升4.53%；標準住宅總價1,838萬元，標準住宅單價每坪58.54萬元；大樓住宅價格指數120.17，較10月119.69上升0.40%；公寓住宅價格指數112.61，較10月112.59上升0.02%；小宅住宅價格指數112.81，較10月112.83下降0.02%。
台北市地政局表示，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，小宅月線、季線及半年線微幅下跌之外，其餘仍持續上漲。
