五大利空盤旋 信義房屋去年獲利大減4成
信義房屋董事會通過111年財報，房市冷，營收與獲利皆受影響（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
去年房市大起大落，在五大利空盤旋下，市場觀望氣氛濃厚，信義房屋（9940）22日召開董事會，通過111年度財務報表，營收減少2成、獲利也大減4成。
信義房屋111年度合併營收為137.24億元、年減26.97%，稅後純益12.23億元、年減47.94%，每股純益為1.66元，董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元，將提交5月18日股東常會承認。以今日收盤價28.50元計算，股息殖利率4.21%。
信義房屋表示，受到俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲，以及各國大幅升息等經濟利空因素影響，加上股市經過大幅修正，不少民眾購房金受到影響，房市出現近6年來首次衰退，買氣觀望氛圍濃厚導致交易量縮，仲介事業營收年減22.55%。
開發事業部分，已完銷的板橋「嘉和」案於111年底前首波交屋，當年度認列營收10.27億元，其餘將於112年第一季全數交屋；另一完銷的板橋「嘉品」案則預計於114年第一季起交屋，也將與新北市政府及資策會合作，打造E化節能宅。
大陸自建案部分，受到清零政策影響，即便房市鬆綁調控政策，經濟疲軟仍影響開發事業銷售狀況，在交屋方面則認列營收15.92億元。
信義房屋董事會也決議今年股東會召開方式仍延續去年，透過視訊輔助的實體會議，以維護股東享有與親自出席股東會相同的完整權利。
