房貸支持方案看的到吃不到 黨團人士：有機會再調整
內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議，黨團立委提出可考慮調整的想法。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議，挨批看到吃不到，尤其高房價的台北市很難適用，黨政人士透露，一旦立院審議時作成附帶決議，要求調整北市門檻，不是沒有空間，多出來戶數也可用公務預算補貼。
內政部網站公告，為因應三年疫情及升息壓力，減輕國人居住負擔及提高居住品質，行政院112年2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)(簡稱房貸補貼方案)，透過一定條件下提供每戶3萬元一次性支持，以減輕中低薪已貸款房貸族的居住負擔。該方案須於「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」通過後提報辦法經行政院核定及訂定相關執行要點後辦理。
申請資格必須符合申請人為單身或已婚條件，以及外下僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、110年所得合計於120萬元以內、核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內、貸款須尚有貸款餘額，且非呆帳條件。此條件被認為門檻過高，尤其在台北市幾乎無人符合。
知情人士說，原本內政部提出中位數所得門檻年收入150萬元以下、台北市原核貸金額1,050萬元，但在輿論及部份綠委有「劫貧濟富」的疑慮，才下修門檻，年所得調降為120萬元以內、北市原始核貸金額850萬元以內，其他縣市700萬元以內，已經是下修降低後的條件。
雖下修條件，但外界認為，台北市符合資格是要房屋總價在1,200萬元以內，除40年以上小套房，幾乎都不符合補助門檻。國民黨立院總召曾銘宗批評，這項政策顯示出行政院和內政部不負責任，制定政策的官員不能只在辦公室幻想政策。
時力立委邱顯智說，這完全是錯誤的政策，光用家戶所得120萬元去切，不是很精準，門檻也可考量房貸所得比，例如北市超過16倍，這就是可考慮調整的地方。
民進黨立委吳思瑤則表示，房市政策要以全國角度來思考，但在首都圈，房價高於其他區域，基準上可否做調整，是審查預算時可以有所建議的，可就不同地域性來做討論。民進黨立院幹事長鄭運鵬認為，政策不能鼓勵民眾去買豪宅，不能對高所得民眾給予補助，條件不能太鬆倒過來變成補助相對有錢或繼承財富的人。
據悉，內政部針對中產以下自用住宅貸款戶支持方案計畫已準備好了，一旦特別預算案通過經政院核定，很快可開放符合資格者申請。
