房貸支持草案審查 5 大門檻缺一不可
房貸支持方案編列165億，在有條件的5大門檻限制下，估計55萬戶受惠。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
立法院財委會今（6）日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，其中，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案)」，內政部共編列165億元，每戶發放3萬元，估計有55萬戶受惠。不過有條件的5大門檻限制，不是每一戶都符合規定。
內政部報告指出，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，共計編列新台幣165億元，支持名下僅持有1戶、2月28日以前之既有貸款戶、110年家戶所得合計120萬元以內、原始核貸金額台北市850萬元（房屋總價約1,200萬）以下，其他縣市700萬元（房屋總價約1,000萬）以下。符合門檻者，每戶將發放3萬元定額支持，內政部預估約有55萬戶中低薪房貸族可受惠。
但先前內政部對於門檻限制並未清楚說明，今天的會議中針對5個重要的門檻限制進行說明。第一、「中產以下自用住宅貸款戶排除有多屋家戶」，財政部官員提到，支持方案補助對象為名下僅持有1屋，排除持有多屋家戶，以本人（單身）或本人及其配偶（已婚），且僅有1戶自用性質購置住宅貸款；第二、「限定現貸戶」，支持對象僅限基準日2023年2月28日以前的既有貸款戶，不包含新貸戶。
第三、支持家戶對象必須是「中產以下房貸族」，財政部說明，支持家戶對象限為2021年家戶所得合計120萬元以內；第四、「貸款金額有門檻限制」，為支持最需者，將聚焦原始核貸金額台北市850萬元（房屋總價約1200萬）以下，其他縣市700萬元(房屋總價約1000萬)以下，排除購置高價位房屋核貸金額高者；五、「定額為一次性發放」，依2022年中央銀行累計升息利率及全國平均房貸餘額估算，每戶增加約3萬元利息，因此針對每戶一次性發放3萬元。
