房地三稅連11黑 稅收狀況不見起色
房市三稅連11黑，稅收狀況不盡理想，減少近3成。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
升息威力顯現，儘管2月工作天數增加，仍救不了房地相關稅收。財政部公布統計，土地增值稅連續11個月負成長，契稅表現也黯淡，房地合一稅單2月僅微幅成長，前二月金額更創同期首度負成長。2月實徵淨額57億元，稅徵起件數4萬2443件，較去年同期減少25.9%，財政部分析主因在去年有大額繳納案件導致。
根據財政部統計，2月實徵淨額 57 億元，較去年同月減少 16 億（-22.0%），累計 1至 2 月實徵淨額 108 億元，減少 72 億元；而2月土增稅起徵件數 4 萬 2443 件，較去年同月減少 484 件（- 1.1%），累計 1至 2月 土增稅起徵件數 7萬 9182 件，同期減少 2萬 7618 件（-25.9%），創下歷年同期最大減額。
房地合一稅方面，過去因適用新制案件愈來愈多，稅收呈持續成長，然而自房市大吹冷風後，近幾月房地合一稅一反常態，開始出現負成長。 據統計，2月房地合一稅23億元，年增7.5％，台中、台北更已落入負成長；前二月房地合一稅則為37億元，年減14.5％，這是統計以來同期首度出現負成長。 契稅在2月僅收入11億元，年減4％，若剔除遞延入帳因素，跟土增稅一樣是連11黑；前二月契稅19億元，年減27.4％，以新北、台北、高雄減少較多。
財政部官員表示，據內政部建物買賣移轉棟數統計，連續五個月呈雙位數負成長，房地產交易趨緩，主因莫過於央行去年連四度升息，加重資金成本，投資人觀望氣氛濃厚，影響房地產交易，連帶使房地三稅皆墨。
不過在遺產稅和贈興稅方面，則是出現正成長。遺產稅2月實徵淨額 29 億元，較去年同月增加 10億元（＋51.4%），累計 1至 2月實徵淨額 49億元，較去年同月增加 14 億元（＋38.6%）；贈與稅部份2月實徵淨額31億元，較去年同月增加 13億元（＋67.8%），累計 1至 2月實徵淨額 42億元，較去年同月增加6億元（＋17.8%）。
