勿因小失大 社宅禁轉租 違規將終止租約
近日有民眾將社宅在租屋平台企圖轉租，桃園市府嚴正聲明勿違反規定。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
桃園市政府近日接獲陳情，有民眾違反社宅租賃規定，在租屋平台張貼社宅分租資訊，依據桃園市社會住宅申請須知與租賃契約規定，承租人不得將社會住宅房屋、汽車位、機車位之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓他人。社會住宅服務中心表示，一旦違反規定，市府有權終止租約，且契約終止後，承租人及家庭成員均不得再申請承租桃園市社會住宅。
社會住宅服務中心強調，社會住宅是國家為實現居住正義並健全住宅市場，所推動的政策，且提供低於市價行情的租金以照顧弱勢及青年族群的居住需求，故中央與各縣市政府皆有明確規定禁止轉租、分租，以防止有心人士藉以賺取價差，排擠有實際承租需求的民眾，桃園市社會住宅服務中心表示，桃園市也不例外，經查證屬實將立即終止租賃契約，絶不寬待。
社會住宅服務中心不定時至租屋相關平台網站查看，也曾發生過承租人刊登分租資訊案例，該承租人經管理人員警告後，也配合下架招租資訊。 桃園市社會住宅服務中心說明，近日接獲陳情有民眾於租屋平台張貼社宅分租資訊，依據桃園市社會住宅申請須知與租賃契約規定，承租人不得將社會住宅房屋、汽車位、機車位之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓他人，一旦違反本中心有權終止租約，且契約終止後，承租人及家庭成員均不得再申請承租桃園市社會住宅。
