金聯平價宅3135標搶全台86戶 最夯戶吸引近300人
台灣金聯112年度平價住宅已截止申請，今日線上直播公開抽籤（圖／翻攝自台灣金聯TamcoMovie）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
泛公股資產管理公司台灣金聯，連續12年推出平價住宅讓民眾申購，今年釋出107戶，總計有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，專家表示，此次在房市景氣降溫時仍有熱潮，代表自用需求依然穩定，價格會是成交的關鍵。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度，反映房市雖然景氣降溫，但只要價格合理或稍有吸引力，仍可以吸引自用客戶的目光，若以此次標案當成市場風向球來看，當前房市雖然處於修正階段，但自用需求穩定，房市可能是個暖冬。
此次共計有107戶平價屋對外出售，總計有86戶有人投標，粗估標脫率達8成，雖然較前兩次9成以上的標售率低，但仍維持一定的人氣。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，由於這幾年房價走高，政府打房、升息也未見區域房價下跌，因此金聯平價宅有很大的吸引力，觀察投標熱門物件的價格可以有一般行情的8折，這樣的價格空間在目前的市場非常難得，能吸引這麼多標單並不意外。
此次最多人投標的是桃園市平鎮區中豐路232號4樓，特力屋商圈三房華廈，18年屋齡，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低，第二熱門的是蘇澳總價178萬元的房屋，共吸引159封投標單。
而台北市的17筆則全壘打全數都有人投標，人氣最旺的是「南方莊園」社區，3戶總價2558萬元~3178萬元，總共吸引207張投標單。條件好的新大樓，市場需求仍相對穩定。
曾敬德表示，去年下半年以來積壓一些觀望買氣，加上近期物價上漲預期增加，金聯推出的平價宅屋況不錯，價格合理且交易成本相對較低，剛好符合自用客的胃口，因此整體標售狀況以目前景氣來看，可以說結果相當不錯。
此案位於桃園特力屋商圈，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%
