南區事故屋遭法拍 投資客加價5.6萬得標
投資客加價5.6萬得標台中南區事故屋法拍。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中南區一棟事故屋流入法拍市場，原屋主因當時不幸命喪火窟，繼承人又未清償貸款，導致該屋遭法拍。今日司法院執行第二拍、底價約582萬，共有3人投標，最終由陳姓自然人加價5.6萬、以總價587.6萬得標！
該棟透天位於台中南區南昌街，為地上3層樓建築，總面積總面積57.71坪、土地面積約20坪；由於該棟建築於2020年期間發生過火在，因此外觀仍有部分焦黑，鐵欄杆也有被大火熏黑的痕跡。
該南區法拍屋鐵欄杆遭大火燻黑。
21世紀不動產資深經理沈正興則表示，該物件地段價值高，不只鄰近公園綠地，周邊商業機能也相當繁榮，有大型商辦大樓、量販店，距離中興大學、五權車站也都不遠。
除此之外，根據實價登錄揭露，該條街高屋齡透天成交行情約在1200萬～1400萬元，因此陳姓投資人以低於行情價5折入手，換算土地單價也僅29.4萬元，頗具價格優勢。
不過若以開發角度來看，楊乾意則表示，該棟透天夾在兩棟建築之間，加上該屋還有火在造成的傷害，後續重新整建勢必需要花費高昂的維修費用。
