都更危老案再添件 天主教瑪利諾會吉林路會館成功標脫
天主教瑪利諾會位在台北市吉林路會館，屋齡超過50年，符合都更危老獎勵，日前成功標脫。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
天主教瑪利諾會因考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區，基於經費及服務區域考量，決議處分位於北市吉林路台北會館，標的基地面積153.37坪，使用分區為第三種住宅區，屋齡已50年，符合申請危老獎勵之資格，底價初估約4.6億元。
仲量聯行受託標售「台北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」，已於20日上午成功脫標。仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示，全台住宅交易量雖修正，但蛋黃區不動產價格不受影響，土地價格持續創新高。
仲量聯行表示，天主教瑪利諾會吉林路會館，共吸引9組投資人參與投標，顯示投資人仍然看好蛋黃區不動產市場。至於脫標價格，仲量聯行表示，買方希望保密，因此不對外公布。
由於北市蛋黃區幾無可開發土地，該案是市中心精華區少見所有權單純的立即可開發建地，各方條件均為市場少見，且隨著吉林路周邊都更、危老案陸續完工，鄰里景觀將呈現全新樣態。
吳瑤華表示，全台住宅交易量雖微幅修正，但蛋黃區不動產價格不受影響，土地價格持續創新高，本案是台北市精華區域少見所有權單純的立即可開發建地，各方條件均為市場少見，此區域價值將水漲船高，也持續看好台北市核心區域不動產市場。
