旗下飯店營運不善 翰詮董座台中百坪宅遭查封
富比士地產王記者李哲維/台北報導
根據司法院公告，翰詮集團董座賴營炫，位於台中市西區「慕尼黑」社區21樓百坪頂樓戶住家，因房貸無法順利還款，遭銀行查封法拍。據悉，翰詮曾大手筆併購台中在地3家飯店，聲稱業績翻倍成長，並積極發展副業，無奈遇到旅遊業景氣反轉、加上營運管理不佳，經營神話被戳破。
根據台中地院法拍公告，位於台中市西區英才路的「慕尼黑」社區，21頂樓戶、總坪數約178坪，遭上海商銀查封，查封原因為清償債務，債務人為擁有3家連鎖飯店的翰詮集團董事長賴營炫，底價為4100萬元，拆算單價約24.4萬元，預計5月24日執行一拍。
根據法拍筆錄顯示，賴營炫將該不動產向上海商銀抵押並多次借貸，總金額為4200萬元，據悉，賴營炫集團旗下公司亦有多筆債務，粗估為集團事業經營不善，連帶影響房貸繳不出而遭銀行向法院查封。
據悉，翰詮集團由進出口貿易代理發跡，代理30多項休閒食品在全台各大量販、超市通路銷售，另外也從事營建業。近10年翰詮投入飯店業，陸續砸15億併購台中港區「國都大飯店」、台中市區「達欣精品商務飯店」、豐原區「五都大飯店」，總客房數286間，另外跨足餐飲，成立「調色盤」餐飲品牌，進駐北中南等各地百貨商場。
據當時媒體報導，賴營炫曾表示，國都、達欣及五都等3家連鎖飯店，在集團用心經營管理下，平均住房率與業績均大幅攀升，3家連鎖飯店每年創造逾3億元營收，並於集團下成立旅館管理部門，專攻飯店委託管理案。
然而，去年5月時，被爆出「五都大飯店」旗下港式餐飲收攤，發不出員工薪水，節慶檔期活動亦取消，經營神話破滅。
據台中飯店業者指出，翰詮營旗下飯店都不知名，且豐原地區本身就不是著名觀光地點，當地飯店住房率本就不高，加上近年陸客萎縮，而翰詮營運問題一直都存在，投資眼光也不甚犀利，員工流動率普遍偏高。
寬頻房訊表示，該法拍物件鄰近綠園道、正對草悟道，前後有科博館、美術館，一旁便是公益路，加上屋齡不到5年，條件相當不錯，但一拍價格仍屬區域行情，預計2拍後會有買家出手。
