連5升！央行宣布升息半碼 房貸族壓力再加重
央行理監事會決議再升半碼，這也是自去年開始，連續5次升息。（圖／資料照）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
央行理監事會議今決議升息半碼（0.125%），央行去年維持緊縮到年底，一共升息2.5碼，且是季季升息，並調升存款準備率2碼，本次再升息半碼，累計升息已來到3碼，創下連5升的紀錄。另央行也下修經濟成長率至2.21%，重貼現率達到1.875%。
央行表示，主要經濟體通膨降溫速度：全球經濟成長放緩，加以全球供應鏈瓶頸逐漸紓解，預期本年主要經濟體通膨率可望低於上年，惟近期美、歐勞動市場持續緊俏可能引發薪資－物價螺旋上升，且服務類物價上漲；加以俄烏戰爭持續、中國大陸疫後復甦，可能推升大宗商品價格，恐使通膨降溫速度不如預期。
為對抗輸入性通膨，央行去年4度升息，除3月升息1碼外，6、9、12月均各升息半碼，並調升存款準備率2碼。今天宣布再升息半碼後，已合計升息3碼，重貼現率也由歷史低點1.125%，上漲至1.875%，漲幅為0.75個百分點；擔保放款融通利率及短期融通利率也各調升0.125個百分點，分別由2.125%及4%調整為2.25%及4.125%，自今年3月24日起實施。
自2020年12月以來，央行已經四度調整選擇性信用管制措施。央行表示，今年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款占總放款比率大致持穩，不動產貸款之逾放比率維持低檔；加以去年3月以來持續緊縮貨幣政策，也有助強化選擇性信用管制措施成效。
近月房市交易明顯減緩，房價漲勢漸緩。未來仍將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
