民眾買房現況？ 短期猶豫、長期不放棄
中央大學今日發布調查指出，升息下民眾的購屋信心仍樂觀
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
進入升息循環，央行連五次升息後，房貸利率將來到2%時代，對於買房是否有影響，中央大學今(27日)日發布最新調查，民眾購買房地產呈現「連續31個月都落在樂觀區」，對房市則抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。
國立中央大學台灣經濟發展研究中心，今日發佈消費者信心指數最新調查，3月份六大指標中的「購買房地產時機」，已連續31個月落在「樂觀區」，顯示長期通膨的大環境下，民眾仍看重房地產的保值特性，對房市抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。
台灣房屋首席副總裁周鶴鳴分析，主計總處資料顯示，近期的通膨年增率回落到3%以內，已連續20個月超過2%水位，加上近期蛋價大漲，又預期電費調升、公務員調薪及疫情後服務業見復甦，都成為央行Q1升息的關鍵，再次凸顯持續性的通貨膨脹問題。
不過國際金融風險雖然提高，但有長期自住剛需的民眾，在過年後賣方讓利意願提升的情況下，反而有積極進場的跡象，包括長期穩定置產的高資產客群，在面對通膨財產縮水時，會採取危機入市的策略，積極尋覓保值性高的不動產長期持有，如店面、土地或商用不動產等。
展望後市，全球央行升息與否，關鍵還是在通貨膨脹的抑制，而危機中熱錢總會尋找避險區域與產品，由於台灣不論在股市、匯市還是房市，都展現強大的韌性，相對其他國家來說，更容易吸引資金停泊。
