國產署今年首批地上權案 平實營區1.2公頃土地受注目
財政部國產署將於5月8日進行首批地上權招標案，其中台南平實營區1.2公頃土地受到注意。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
財政部國產署27日推出今年首批招標設定地上權，共9宗土地，權利金底價共約34億元，將於5月8日開標。其中以台南市平實營區商業區土地底價近25億元最高，面積達3,800坪，受業者注意。
國產署表示，今年首批招標土地包含台北市、高雄市各二宗，新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各一宗，合計面積2.8公頃，權利金底價34億餘元，其中有五宗土地底價破億元。
台南東區平實營區案，底價就達24.9億元，成為本次底價最高的區域。國產署指出，2021年曾標脫2宗平實營區土地，此次再度推出新案，不僅四面臨路且方整，周邊商業活動及前景備受看好，土地面積達1.2公頃，是所有推案中面積最大的土地，預料將是最熱門標的。
北台灣方面，台北市中山區條通商圈也推出基地，底價約2.5億元，僅次於台南平實營區案，該案原使用分區為住三，必須依都市計畫相關規定辦理才能改做商四使用；高雄市左營住宅土地鄰近高中、哈囉市場，生活機能完備，底價2.3億元；台中市西屯區住宅土地位於水湳經貿園區東北重劃區內，為生活機能成熟的商圈，底價1.4億元。
