銷售期拉長 海悅第一季營收衰退4成
海悅目前代銷案仍遍布全台，手握案量達2,000億元（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）公布首季合併營收6.04億元，與去年同期相比，減少超過4成，3月單月營收則較上月增加逾3成，同時指出，在買賣雙方對於價格取得共識上的僵持，拉長了整體銷售時間，以致於第一季營收較去年減少。
海悅公告3月合併營收為2.67億元，較2月增加32.28%、年減45.54%，累計今年1-3月合併營收為6.04億元，與去年同期相比，減少44.81%。
第一季合併營收仍較去年同期減少，海悅指出，主要是因國內面臨經濟景氣下行、通膨升溫、央行五度升息與房市政策干擾等因素，台灣房市進入「房價新平衡時期」，房市交易結構有待買賣雙方的新平衡房價共識，以致於拉長不動產銷售時間。
目前海悅全台代銷案量仍達2,000億元，代銷業務來源無虞，第二季預計開案7案遍布北中南，後續重點建案的銷售狀況值得觀察。
至於營建收入與轉投資收益，台中「達麗創世紀」與台南新市區「世界南科」自建案，將會是今年營運重點標的，其中「達麗創世紀」開發投資案預計5月取得使用執照，7月進行交屋，將可按完工比例逐季認列，並可降低（償還）12.7億元的土建融額度，「世界南科」則預計在4月底開案，海悅同時表示，後續每年將有1-2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，為後續營運成長動能。
