龍巖強化陰陽宅開發升級 南港商辦開發投資占比增加
龍巖營收流動比率低，短期資金運用遇壓力，董事會決議今年不發放股利。
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
龍巖(5530)集團112年03月份之合併營收為新台幣4億8113萬4仟元，較去年同期3億994萬27仟元，增加20.46%；不過，年度累計合併營收為新台幣10億447萬元，較去年同期10億7813萬2仟元，則是減少3.49%；112年02月底負債比率為67.63%、流動比率為90.60%、速動比率為165.59%；02月底調整後負債比率為15.17%、負債總額為456.67億元，其中417.57億元為生前契約及塔墓契約銷售價款，該等價款於本公司依約執行禮儀服務或移轉塔位墓園商品權利時即可轉列營業收入。龍巖公告董事會決議111年年度不發放股利。
龍巖表示，以去年業績來說，受惠禮儀服務收入連續兩年飆高，全年營收回升到近40億元大關；目前在全台布局有7座陵園，13處禮儀服務處，及追思會所12館，至於塔墓平均毛利率可達90％以上，禮儀服務毛利率則有45％，迄今有超過450億元已銷售合約，待符合會計原則，將可認列收入。
殯葬龍頭龍巖集團創辦人李世聰辭世後，全面進入二代接班新局面。李世聰女兒KELLY LEE在2020年父親因一場餐會突然中風後，回台接班，開始世代交替，並展開雷厲風行的組織改造、高層人事年輕化；2021年董事改選時，更把夫婿林孟叡引進董事會，遞補弟弟李俊毅的董事席次，不但宣告殯葬公主全面接班的新時代來臨，更展現出對於商用不動產領域強烈的企圖心。
龍巖集團未來發展新事業的藍圖，據悉將將朝向金融投資、不動產事業、新領域生命事業三大方向擴張版圖；其中重頭戲，就是「南港商辦土地開發案」，地點就位於南港車站附近，去（2022）年9月動工興建辦公大樓，估計砸44.8億元開發，未來將興建為地上20樓、地下5層辦公大樓，總樓地板面積達1.6萬餘坪。
龍巖表示，未來集團除將提升服務創新，鞏固品牌價值外，還將持續進行硬體升級，發展多元事業未來5年，預計將投入資本支出至少170億元，將重金布局在建置新塔位，估計投資占比達65％，另外也將重點開發南港商辦土地，估計投資占比32％，未來禮儀場地也將陸續改良升級，估計占3％。
