知識綠廊助攻 「KING'S ROAD」榮登14期預售案單價王
「KING'S ROAD」榮登14期預售案單價王。
上櫃建商順天建設（5525）今日於14期重劃區「KING'S ROAD」接待中心召開記者會，順天二代、執行董事柯啟新也罕見現身銷售現場，作為「KING'S ROAD」的操盤手的他，也在會中透露新案建築理念以及未來房市展望。
位於台中市14期重劃區敦和段、總銷達70億元的「KING'S ROAD」已在日前開工，基地面積廣達2055坪，為地上19層、地下3層雙塔式建築，產品規劃3房、48～54坪，15樓以上為108坪合併戶。
KING'S ROAD基地面積廣達2055坪，自帶1600坪綠地。
根據實價登錄顯示，目前14期重劃區平均交易單價落在5字頭，但「KING'S ROAD」戶戶均站上6字頭單價。其中，17樓戶更是在去年12月以總價3861萬售出，拆算車位後每坪單坪約67.8萬元，榮登區域單價王。
柯啟新指出，「KING'S ROAD」位於西南側的敦和段，當地不止綠覆率高，明星私校也多，包含：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓等都在此興學，如同倫敦KING'S ROAD特區一般，更被視為區內的「知識綠廊」，吸引重視教育的父母置產卡位。
柯啟新也表示，在面對工法、技術不斷創新的時代，如何透過建築傳遞出期望的精神和觀點，反而更為重要，他也以國外建築為例，豪宅設計往往是簡約、純粹的風格，這是順天建設不斷深化和追求的方向。
有鑑於此，「KING'S ROAD」也找來知名旅德建築師林友寒和建築師許榮江強強聯手，打造出一棟含跳島式宜居陽台的現代風格雙塔建築，結合深柱、深陽台、深露台與植栽綠化，進一步達到篩光、私隱等生活享受。
事實上，柯啟新企圖心強烈，致力打造高訂豪宅，除了本次的「KING'S ROAD」外，單元三的「ONE 33」也是由柯啟新操盤規劃，甚至創下單戶豪墅373.8坪、總價1.97億元天價。
「KING'S ROAD」生活尺度寬敞。
柯啟新指出，儘管原物料成本持續上升，開發商思考著如何抑制成本，但順天建設秉持著「蓋好厝，結好緣」初衷，給予消費者最好的選擇，「未來順天也會持續因時、因地、因人打造不一樣的建築，築出理想居住空間。」
而針對房市後況，柯啟新則坦言，在政策面影響下，可預見的下半年房市仍以「量縮」為主要趨勢，但價格方面在各式成本不斷攀上下，並沒有理由下跌、還是相當穩健。
