麗寶重啟關島布局 擁逾5萬坪土地投資額達1億美金
麗寶在2006年即在關島推出第一筆別墅案，投資15年來累計投資額已達1億美金（圖／麗寶集團提供）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
搶攻疫後旅遊商機，各業者無不卯足全勁，擁有營造、建設、觀光實力的麗寶集團，也宣布將重啟自2008年起就開始布局的美國關島事業，以觀光勝地「杜夢灣」為基準點，持續購置土地和不動產，目前手上購置尚可開發的土地面積就已經超過5萬坪，年底第二筆別墅新案將動工，也計畫收購緊鄰杜夢灣的現有飯店，將集團觀光版圖延伸到海外。
隨著逐步解封，麗寶集團也宣布重啟關島興建計畫，將在今年年底，在鄰近杜夢灣推出第二個別墅產品「oka villa」，興建38 戶獨棟透天別墅，預計2026年完工，維持一貫的先建後售，接下來在關島北部，也將規劃興建一般住宅，累計15年來總投資金額已達1億美金。
麗寶表示，儘管歷經金融海嘯與疫情三年的重創，麗寶集團仍持續在關島獵地，看中的不僅是當地的觀光資源，關島的土地稅僅為美國本土的10分之1，長期來看，是極具投資開發價值，而杜夢灣是一個半月型海灣，為關島景色優美的繁華地段，海灣沿線設有高檔酒店，是關島主要的觀光區。
麗寶所購置的土地、不動產，產品類型以別墅、飯店、商場為主，2016年，在關島推出第一案「Talo Verde豪華透天連棟別墅」，共有82戶，擁有24小時保全守衛、戶外泳池及網球場、社區中央公園，麗寶指出，疫情三年期間，銷售成績甚至比疫情前還要好，其中63間銷售的戶型中，韓國客就佔了兩成，其餘都是當地人購買，剩下的19戶，則主要租給美軍的醫生和護士，目前都呈現售罄與滿租的狀態。
麗寶表示，原先在疫情前，除了規畫推出別墅，也計畫在杜夢灣精品大道興建飯店，但因當地嚴重缺工，加上疫情，興建計畫遲遲無法啟動，因此，決定調整策略，目前正積極物色，收購緊鄰杜夢灣的現有飯店，以關島遼闊又迷人的沙灘景色為賣點，重新打造，成為集團觀光版圖延伸到海外的第一站。
在台灣的布局上，積極發展的地上權住宅，近期即在新北市三重推出出租式飯店精品宅，為期70年的地上權住宅大樓，在業界首創只租不售、飯店式管理。
麗寶將推第二筆別墅案，採先建後售，年底動工，預計2026年完工
