雙捷共站南區翻轉 稀有飯店宅搶攻都會菁英
南區大慶站周邊，新案相當稀有
中捷「大慶站」是台中唯二的雙鐵共站之一，緊鄰十三期重劃區，「1站秀泰、2站高鐵」的優勢，使其在整條綠線最被寄予厚望，近期推出的「元城上萃」不僅步行就能到站，主打私廚供餐、2~3房、全戶衛浴開窗，十足的「飯店宅」架式，更吸引了不少都會菁英的目光。
平均地權條例於年初修法通過，房市已為自住當道的買方市場，然而當今依然有部分新案炙手可熱，細究其因，不外乎都是總價宜人、具建設前景、以及「租不如買」優勢兼具，其中南區大慶站周邊新案稀少，潛力卻無窮，隨著綠線捷運全線多站上均5字頭，該區也成為目前公認性價比最高地段。
在鐵路高架化縫合鐵道兩端後，交通動線暢通的大慶一帶，以「雙捷共站」為最大亮點，舉凡現有的高鐵站、好市多、秀泰影城、IKEA、各大公園，或是未來的高鐵娛樂城，全都在2~3站的範圍內，十三期重劃區亦有不少指標建商佈局，提供充足的帶動力道，而目前的房價基期，更是低於北屯各站點，在地業者認為，長線來看南區，尤其大慶站周邊，實在沒有看壞的理由。
儘管市場看好，但捷運開通兩年來，大慶站周邊的新建案卻屈指可數，主因在十三期重劃區個案尚未進場，南區可開發素地又太少所致，今年新推出的「元城上萃」，可說是該區難得一見的新建案，步行就能到達大慶站，也是目前南屯、南區各案中，離該站最近的一個。
「元城上萃」以飯店式管理為特色
「元城上萃」位於愛買復興店旁，正臨30米復興路商圈，生活機能無可挑剔，臨路條件在南區更屬難得。元城建設向來以精巧著稱，此案特地打造地上20層「宜居住宅」大樓，主力規劃2~3房，並延續對居住品質的講究，不僅地下室採汽機車分道，24坪2房衛浴全開窗、餐廳配中島水槽，住小宅卻不屈就，更是當今少見。
「飯店式管理」則是全案最大特色，1樓的輕食餐廳區特別設置中式廚房，業者預計引入私廚、社區秘書，提供早午輕食供餐，亦可包場在家舉辦外燴，生活服務更可拓展至居家清潔、衣被送洗、寵物照顧等，讓中小坪數為主的家，住起來有豪宅般的感受。
業者指出，同樣的預算，此案不僅擁有雙捷共站、正臨商圈，規劃精緻度更是超前同類型的產品，以品牌、前景、便利性、機能性、甚至售價來看，都是當今少有的「租不如買」型建案，也因此詢問度相當地高。
小宅住起來，有豪宅般的享受。圖為藝術長廊大廳
