央行理監事會議通過升息半碼 房市信用管制持續進行
央行理監事會議記錄中顯示，全體理監事一致通過升息半碼，也有部份理事表達應以1碼為基礎。（圖／資料照）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
中央銀行4日公布第一季理事會議事錄摘要，第一季央行理事普遍考量國內通膨及國際情勢影響，全體理監事一致通過升息半碼（0.125個百分點），但有部份理事認為，央行升息過於謹慎，以半碼的速度調整政策利率不慎妥當，易造成台灣長期低利率，落入流動性陷阱，建議未來升息應以1碼為基礎。
央行第一季理監事會經表決結果，全體理事一致同意調升政策利率半碼，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別調整為年息1.875%、2.25%及 4.125%。央行去年以來連五季升息後，重貼現率回到2011年7月水準。有理事認為，當前國際金融環境與過去相較，不確定性越來越高；同樣事件的考量也會因時間不同，調整利率的幅度自然也不同。該理事也說，利率調整的幅度，在不同環境下無法比較，因此，無法用同一個標準來看過去跟現在，調整幅度是大或小，這是將來需思考的議題。
理事普遍關注國內通膨居高議題，通膨壓力仍在，加上4月起電價調升加深物價壓力，會中所有理事均同意升息半碼，在前副總裁陳南光卸任後，罕見一致通過，但仍有理事指出央行升息過於保守。有位理事提到，回顧2000年以來，央行貨幣政策決策模式，在升息時似乎偏向謹慎，在早期經濟成長率高、失業率低的部分期間，央行持續以半碼的速度調整政策利率，在全球各國央行政策利率調整上並非常態，此作法可能會造成台灣長期低利率，落入流動性陷阱；未來一旦國內外經濟開始穩定成長，建議央行應與國際主要央行採一致做法，也就是以1碼幅度來調整貨幣政策利率。
隨上年 12 月升息，市場利率走升； 1 月農曆春節 後通貨陸續回籠，銀行與貨幣市場利率小幅波動，因農曆春節工作天數減少，年增率續降至 5.37%；2 月則因銀行投資增加，年增率略升至 5.52%。隨出 口衰退、房貸年增率下降，加以銀行投資衰退擴大，銀行放款與投資年增率轉呈下降，今年 1 至 2 月平均年增率則為 5.45%。
房市方面，近來房市交易降溫，不動產貸款年增率持續走緩，惟餘額仍高。央行自 2020 年 12 月以來，四度調整選擇性信用管制措施，有助強化銀行授信風險之控管，自去年 3 月以來持續緊縮貨幣政策，有助強化管制措施執行成效。央行持續落實「健全房地產市場方案」，完善相關制度與措施，預期將持續發揮效果。
另有理事指出，房價上漲帶動的房租上漲，存在時間落差，且房租上漲具僵固性及持續性，其後房租上漲的現象值得觀察，儘管所得分配及分配不均並非央行法定目標，但仍建議央行應關注通膨對低所得家庭傷害更大的現象。
