新潤獲利轉盈首季EPS0.23元 今年將加強佈局大台北
新潤指出，以不囤地為原則，建照核發後即銷售，新北土城「新潤青樺」為在線銷售案（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新潤（6186）董事會通過，第一季財報暨2022年股利分配案。受惠已完銷建案新北市土城暫緩重劃區「新潤心城」，今年第一季陸續進行交屋，挹注第一季合併營收3.12億元，大幅超越去年同期表現，營業利益4,328萬元、稅後淨利3,519萬元，獲利較去年同期虧轉盈，每股稅後盈餘為0.23元。
新潤董事會同步公告2022年股利分派案，擬配發2.20000344元現金股利，以2022年度每股稅後盈餘2.24元計算，股利配發率達98.21%。
新潤表示，近年工料雙漲，土地成本居高不下，新潤謹慎佈局，今年上半年預計完工交屋的建案有2案，「新潤心城」已於第一季100%交屋完成，第二季起則為桃園市大園區「明日莊園」，已完銷，該案總銷戶數69戶，下半年有新北淡水「新潤心苑」、泰山「新潤A5」、桃園蘆竹「新潤捷韻A10一期」&「新潤捷韻A10二期」、大園「明日莊園」與中壢青埔「新潤君頤」，將陸續挹注合併營收。
新潤今年突破桃園戰區，插旗佈局台北城，第二季預計推出新北市板橋區江翠重劃D區「新潤RIVER ONE」，該案總銷戶數259戶，將於6月公開銷售，下半年則將推出台北市北投區新洲美段。
新潤指出，公司在手業績來源無虞，並憑藉「潤建築」的品牌實力，口碑行銷為預售建案加持，加上彈性的客製化付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，推升建案銷售速度。
以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤，目前在線銷售建案有，台北南港「擎天森林」、新北土城「新潤青樺」、與桃園蘆竹「新潤麗蒔」、中壢青埔「新潤君頤」等4案，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。
新潤表示，目前在手完工交屋儲備量能充足，將持續穩健布局北台灣自住市場，中長期營收動能來源無虞，2024年還有台北南港「擎天森林」、新北新莊新知段與桃園蘆竹「新潤麗蒔」三大儲備交屋建案；2025年預定完工交屋建案為，新北土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」二大建案；2026-2027年預定完工交屋建案為「新潤RIVER ONE」與台北市北投區新洲美段。
