地價評議委員會新增專業人士 刪除地方民意代表
為了讓地價評價更為專業，內政部已10日公告修正「地價及標準地價評議委員會組織規程」，刪除地方民意代表外，再增加專業人士，以維地價公正。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／採訪報導
平均地權條例2.0上路，為了讓地價評議更專業化，內政部公告修正「地價及標準地價評議委員會組織規程」，委員會組成刪除地方民意代表及其他公正人士，增訂專家學者、民間相關團體代表及其條件、比例。
內政部表示，地價及標準地價評議委員會地位非常重要，公告地價在地政機關估算出每一區段的公告地價，必須送地方政府的地價及標準地價評議委員會，由委員會評議後，交由地政機關計算該區段中個別地號的土地價值，之後依法公告。而公告地價除與地價稅徵收有關，當土地所有權人在申報地價、繳納地價稅時，公告地價可以作為參考資料。
依內政部法規，相關委員會原設置委員15人或16人，修訂改為13至16人。成員包括地政專家學者或民間團體代表2人、不動產估價師或不動產估價師公會代表2至4人、法律、工程、都市計畫專家學者或民間團體代表各1人、地政主管人員1人、財政或稅捐主管人員1人、工務或都市計畫主管人員1人、建設或農業主管人員1人、議員代表1人。
內政部表示，已刪除地方民意代表及其他公正人士，增訂得遴聘地政、不動產估價、法律、工程與都市計畫領域的民間團體代表擔任委員，同時也增訂其中議員代表於委員會辦理土地法規定標準地價、徵收補償價額異議案件及改良物價額案件評議時才聘任，且僅得就該案件行使委員權利，並於該案件評定後即為解任；為符合平權理念，新修辦法同時規定委員中，任一性別委員，不得少於委員總數三分之一。
為使相關委員會運作更加公開透明，便利民眾查詢會委員組成及評議事項，新增委員組成及會議紀錄應由直轄市或縣（市）政府於網路公開公開。 內政部指出，相關辦法5月10日公告後即日施行，在此之前已聘任的委員，於施行後直轄市、縣（市）政府依第4條規定重新遴聘本會全體委員之日即視為任期屆滿。
