台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行
偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地今年
偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易！根據實價登錄揭露，該西區透天店面去年1月才剛由精品家居業者「寬庭美學」拿下，時隔一年，再次出現轉手交易，帳面獲利高達900萬元。據謄本資料顯示，新買家為相同產業的家飾品貿易商「立崴飾品」，以無貸款方式購入。
根據資料顯示，「寬庭美學」去年1月低調買進西區五權四街、屋齡高達54年透天店面，建坪88.3坪，地坪113.7坪，總價1.01億元，今年2月，同一透店再出現轉手交易，以1.1億元轉售給同業立崴飾品。
專家表示，高端寢具產業毛利高，且具備置產需求。
事實上，西區該棟危老級透店，先後迎來寢具界重量級品牌，其中，「寬庭美學」為國內高端寢具業者，光是每床頂級被毯要價60萬～200萬不等，受到不少藝人、名媛愛戴，甚至是文華東方酒店的總統套房及文華套房寢具的指定品牌。
而新屋主「立崴飾品」也是大有來頭，成立至今已將近30年之久，產品線橫跨雜貨、家飾、擺件等，為美國零售業巨頭沃爾瑪（Walmart）、目標（Target）、Kohl's百貨，以及HOLA家飾供應商。
美術園道為台中數一數二的精華地段。
21世紀不動產資深經理沈政興表示，該透店位處美術園道第一排的角間，地段勘數台中之最，周圍住戶也較重視生活感，屬於寢具業者的潛在客群，因此閒置一年後，再次迎來新的寢具也者並不意外。
除此之外，沈政興也提到，該店面過去曾有日料名店、網美餐廳及建案接待中心輪番進駐，對屋況也都有下功夫整理，因此外觀新穎，接手店家不需要花大錢翻修，可直接進駐使用，則是另一大優勢。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，僅管國內房市景氣走衰，但寢具產業屬於下游廠商，仍在反應先前房市熱潮，其中，寬庭美學又以高端客層為主要客群，產品毛利高、握有滿手現金，自然具備置產需求，但持有一年後又賣出，推測應是商業考量，未來不排除有其他投資計畫。
