公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈
「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」將於5月22日結束營業。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中知名咖啡廳「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」今日公告，由於租約到期，5月22日起『公益店』將結束營業。實際致電該企業高雄總部，業者則表示，未來在中部仍有展店計畫。
「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」於2017年盛大開幕，為該集團進駐台中的首間旗艦店，店家也在前一年度以月租金36萬元承租地坪167.88坪、建坪91.82坪店面，換算單坪租金單價落在2150元左右，與區域行情相符。
「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」2017年在台中盛大開幕。
不過，「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」僅在台中營運6年，就宣告撤場，且同路段上的退租店家還不只一間，包括：號稱全台最大的「adidas Originals經典概念店」，以及在地深耕多年的補教業「地球村美日語」都在近期悄然撤出。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，公益路商圈租金高昂，小面寬的店面每坪約1000～2000元、大面寬建坪每坪約2000～2500元，但受到外送、電商、疫情影響，商圈帶來人潮效益，卻不及商家每月租金，因此有不少店家吃不消轉往他處。
信義房屋公益忠明店副店長申伃茜則指出，對於新興餐飲業者、品牌形象店來說，公益路、崇德路、勤美商圈等人潮匯集知名度高的地區，仍是台中展店首選，不過待品牌知名度達到一定效益後，企業後續就會有其他佈局而撤出。
申伃茜認為，商圈汰舊換新屬於正常發展，以地球村來說，隨著時代變遷，線上課程夯，補教業者不再需要大型空間來迎合消費者，餐飲業則是階段性任務結束後，轉往其他地區找尋更適合標的。
