又一品牌建商相準竹北 未來一年全台推案量將超過300億
欣陸投控去年營收、獲利以及股利都創下歷史新高 購地、推案步皆未停歇（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
欣陸投控（3703）旗下三大事業體，營運量能仍滿載，去年營收、獲利以及股利都創下歷史新高，營收主力的不動產開發事業-大陸建設，在去年也取得多項開發案，今年也將推出5大案，合計總銷將超過300億元，更透露購地步調未停歇，鎖定竹北千坪以上的基地，以及桃園地區。
欣陸投控今(25日)日舉辦股東會前記者會，旗下三大事業體「大陸工程」、「大陸建設」與「欣達環工」截至今年第一季在手訂單量仍滿載，大陸工程與欣達環工存量更達歷史新高，欣陸投控執行長張方欣透露，以大陸工程來說，的確是供不應求，反而是在挑案子，以提升毛利率為目標。
欣陸去年全年合併營收高達321.46億元、年增19.7%，稅後淨利28.88億元、年增58.2%，EPS 3.51元，每股擬配發現金股利2.5元，締造營收、淨利與股利均寫下歷史新高，張方欣說，儘管大環境挑戰嚴峻，但三大事業體在手案量均充沛下，未來只要穩健經營與執行，整體營運表現仍然有機會持續提升。
在營建工程事業－大陸工程部分，去年取得多筆新案，其中高雄左營軍港的過港隧道工程，為集團第一個港灣相關的土木專案，營運趨向多元化，目前興建中的主要專案包括政府、民間的多項建築工程專案，及桃園捷運綠線、台北捷運環狀線、萬大線及台南鐵路地下化等土木工程專案。
對於政府將擴大開放移工，大陸工程執行長Mr. Simon Buttery表示，過去也有密切的合作，樂見這樣的發展，透過這樣的政策改變，能有進一步的合作，而大陸工程也在研擬結合科技減少人力，以解決缺工、技術斷層等問題。
環境工程及水資源處理事業－欣達環工，去年也取得「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案」，持續擴大現有水資源處理業務的版圖，目前在政府已招標的8座再生水廠中，已參與其中的4座，去年也首度取得台南市城西焚化爐案，正式跨入廢棄物處理與再生能源，欣達環工執行長周黎明也表示，此案將成為代表作，未來會再積極爭取其他縣市的相關個案，都將成為後續的營運動能。
在不動產開發事業－大陸建設部分，建設事業也擴大場域到公辦都更，並重返商辦市場，「信義兒福公辦都更案」即為首度參與公辦都更案，藉此擴展取得精華土地的案源，也規劃將位於台北市中山區的建物改建為辦公大樓，讓產品組合從住宅、飯店再延伸至辦公大樓。
今年大陸建設推案步調仍照原定計畫走，未來一年將推出5大案，推案量能合計高達322億元，包括總銷38億元的台北市「大安區通化段住宅案」、總銷187億的「大直金泰段商辦案」、總銷43億的新北市「板橋新雅段住宅案」、總銷42億元的「北屯區洲際段住宅案」，以及馬來西亞「Bangsar住宅案」總銷約為12億元，預計在2026~2017年間完工入帳。
大陸建設執行長廖淳森指出，未來營運的兩大目標，即是除了目前在雙北、台中與高雄的布局外，也希望再拓展桃園、新竹等地，擴大開發區，更表示看好竹北發展，鎖定千坪以上的基地，再來也將積極開發辦公室產品，讓產品線路更加完整，他說，以目前手上的土地庫存量，從現在一直到2030年，預估還有接近600億元、15個新案可以認列。
欣陸三大事業體，截至第一季在手庫存案量仍滿載，對於後續營運很有信心
